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無(wú)論申請(qǐng)人移民美國(guó)是為了追求國(guó)際化的生活品質(zhì)，還是想要獲得更好的發(fā)展機(jī)遇，登陸美國(guó)后，都需要解決住房問(wèn)題。雖然美國(guó)聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買房的法律和政策，對(duì)買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠，但這不代表買房就是件輕而易舉的事，以下注意事項(xiàng)移民人士需了解。

1.買房和美國(guó)投資移民不掛鉤

與葡萄牙買房移民政策不同，美國(guó)房產(chǎn)管理與移民機(jī)制是分離的。雖然申辦EB-5投資移民同在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)并不矛盾，但用于個(gè)人購(gòu)房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款。辦理移民綠卡的申請(qǐng)人，需要額外出資購(gòu)房。

2.有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同

在美國(guó)購(gòu)房可分為兩種，產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的房子可以進(jìn)行自由交易，而有居住權(quán)的房子只具備幾十年的產(chǎn)權(quán)，想要租售就要通過(guò)物業(yè)居委會(huì)。

3.新移民有工作才能貸款

對(duì)于新移民來(lái)說(shuō)，想要貸款，就必須要在美國(guó)有一份工作及穩(wěn)定的收入。因?yàn)樵阢y行看來(lái)，沒有穩(wěn)定的工作就代表著沒有足夠用的信譽(yù)度。

4.簽約45天內(nèi)可退房

大家購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，可以選擇通過(guò)移民公司聯(lián)系房產(chǎn)中介，或者自己上網(wǎng)查詢房屋的相關(guān)狀況。交完定金后就可以按照約定時(shí)間交房。大約45天后合同即可生效，在此期間投資者可以找質(zhì)量檢測(cè)公司進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，如果有問(wèn)題，可以單方終止合同。

了解上述美國(guó)買房注意事項(xiàng)后，相信新移民能夠更順利的展開移民后生活。現(xiàn)階段，中加美康推出的科羅拉多州丹佛公寓項(xiàng)目?jī)H限58位EB-5投資者，資金僅占整個(gè)項(xiàng)目資本的18.7%，EB-5投資者風(fēng)險(xiǎn)較低，適合國(guó)內(nèi)投資人士辦理。

以上就是關(guān)于在美國(guó)買房注意事項(xiàng)的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)��?lái)一些幫助。