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在美國舊金山投資房地產(chǎn)可行嗎？在舊金山投資房地產(chǎn)，如果是在好學(xué)區(qū)、好地段非常不錯(cuò)的。比如在灣區(qū)、圣何塞，斯坦福大學(xué)旁邊的幾個(gè)區(qū)，都是很好的地段。現(xiàn)在房價(jià)經(jīng)過5年下跌，到今年8月份已經(jīng)止落回升。舊金山房價(jià)高，需要投資的也高，一般在70萬美元起，才能買到好地段。當(dāng)然房產(chǎn)升值潛力也很大。賺的也多。估計(jì)到2020年房價(jià)升到最高，現(xiàn)在出租，收租金，那時(shí)賣掉。同時(shí)也兼要考慮到國外投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)很大，房產(chǎn)稅高。

這幾年舊金山的租金飆升到全美之首，很多朋友表示是很好的投資機(jī)會，錯(cuò)過了會后悔莫及。從２０１２年舊金山房屋銷售記錄顯示，房市已經(jīng)開始從２００７年以來的低迷中復(fù)蘇。經(jīng)濟(jì)學(xué)家科爾克說，就業(yè)增長和房屋庫存短缺促使房價(jià)上升，從２０１２年開始房價(jià)上漲加速，且幅度越來越大�？茽柨诉�表示，全美租金雖上升，舊金山漲幅較小。由此看來，負(fù)擔(dān)還是明顯存在的，而且不是誰都能擔(dān)負(fù)得起，但是投資還是可行的。

考慮在舊金山投資房地產(chǎn)的朋友，還需進(jìn)一步仔細(xì)分析近幾年舊金山房價(jià)上漲情況和出租收益情況，然后再作決定。當(dāng)然，無論怎么說，國際投資風(fēng)險(xiǎn)是挺大的，看要不要冒這個(gè)險(xiǎn)了。