在美國舊金山投資房地產(chǎn)可以致富嗎
來源:http://www.fang.com/ask/ask_5880907.html作者:北美購房網(wǎng)
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在美國舊金山投資房地產(chǎn)可行嗎?在舊金山投資房地產(chǎn),如果是在好學(xué)區(qū)、好地段非常不錯(cuò)的。比如在灣區(qū)、圣何塞,斯坦福大學(xué)旁邊的幾個(gè)區(qū),都是很好的地段。現(xiàn)在房價(jià)經(jīng)過5年下跌,到今年8月份已經(jīng)止落回升。舊金山房價(jià)高,需要投資的也高,一般在70萬美元起,才能買到好地段。當(dāng)然房產(chǎn)升值潛力也很大。賺的也多。估計(jì)到2020年房價(jià)升到最高,現(xiàn)在出租,收租金,那時(shí)賣掉。同時(shí)也兼要考慮到國外投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)很大,房產(chǎn)稅高。
這幾年舊金山的租金飆升到全美之首,很多朋友表示是很好的投資機(jī)會,錯(cuò)過了會后悔莫及。從2012年舊金山房屋銷售記錄顯示,房市已經(jīng)開始從2007年以來的低迷中復(fù)蘇。經(jīng)濟(jì)學(xué)家科爾克說,就業(yè)增長和房屋庫存短缺促使房價(jià)上升,從2012年開始房價(jià)上漲加速,且幅度越來越大?茽柨诉表示,全美租金雖上升,舊金山漲幅較小。由此看來,負(fù)擔(dān)還是明顯存在的,而且不是誰都能擔(dān)負(fù)得起,但是投資還是可行的。
考慮在舊金山投資房地產(chǎn)的朋友,還需進(jìn)一步仔細(xì)分析近幾年舊金山房價(jià)上漲情況和出租收益情況,然后再作決定。當(dāng)然,無論怎么說,國際投資風(fēng)險(xiǎn)是挺大的,看要不要冒這個(gè)險(xiǎn)了。
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