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購買房子現(xiàn)在都是很正常不過的了，在城市里面購買房子才會(huì)有安全感，比較有自己的房子就是家，總是租房子租也不是很安心，那么第一次購買房子會(huì)有優(yōu)惠政策嘛，這個(gè)肯定會(huì)的，在美國(guó)首次買房?jī)?yōu)惠政策有哪些呢?下面小編為大家介紹一下。

首次購房最少首付2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。

下面是在美國(guó)的優(yōu)惠政策：

一、對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。

二、對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

三、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。

四、對(duì)居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。

五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

六、個(gè)人將購買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。

七、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。

八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸 額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。

美國(guó)是一個(gè)繁榮的國(guó)家，很多人都想移民到這個(gè)國(guó)家來生活，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)比較的發(fā)達(dá)，而且他們是資本主義國(guó)家，生活條件比較好的國(guó)家，移民到美國(guó)想在美國(guó)購買房子，我們第一次購買會(huì)有優(yōu)惠的，通過上面的說明，相信大家都已經(jīng)很了解了。