奧蘭多購房交稅需要多少
來源:http://www.chinairn.com/news/20140122/135414973.html作者:北美購房網
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奧蘭多的面積不大,卻是世界上很適宜居住的城市,因為奧蘭多的城市建設非常干凈,有很多老少皆宜的娛樂設施,還有很多旅游景點,氣候溫暖,最主要的是房價不高。在美國購房都需要交納房產稅,奧蘭多也不例外,但是稅費是可以接受的。
奧蘭多又名鮮花盛開的地方,這里法律完善,市民友好,有著溫暖的氣候和安全放心高質量的生活,并無州稅。是世界上最大的旅游目的地,迪斯尼樂園每年都吸引了超過5000萬游客,65000人在迪斯尼樂園工作,保證穩(wěn)定的房屋出租。政府允許迪斯尼周圍的100多個社區(qū)實行短租。
美國的房產稅是地方稅,各個州的比率略微不同,一般在1%-1.5%之間,新澤西州為2%左右,佛羅里達州則可能會達到2.5%。土地稅包含在了房產稅內。物業(yè)費一般是房產總價的1%左右,曼哈頓在1.5%。同時建議客戶在移民申請通過后,登錄前的半年里購買房產,以外國人的身份在美國購買房產方面除了比持有綠卡者少減免一些稅收外,貸款方便,無需信用記錄是最大的利好方面。一般可以貸到50%-60%,少量客戶可以貸到75%,貸款利息低于5%。
在美國買房子對戶主的信用要求非常嚴格,有不少人在買房的時候逃稅,這是非常不明智的做法,對以后貸款或者辦理其他業(yè)務的影響是很大的,奧蘭多的房產稅是不高的,根據美國的政策,所有人在買房的時候是必須要交這個稅的。
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