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在波士頓購置房產(chǎn)已經(jīng)不是什么新鮮的新聞了，那么有關(guān)購房的注意點(diǎn)和誤區(qū)有哪些呢？今天北美購房網(wǎng)的小編就來和大家說說在購置房產(chǎn)過程的具體流程和注意事項。

買家確定所要的房產(chǎn)后，需填寫一張出價表，同時買家需要開具一張1000美元的支票，連同出價表一起交給賣家。隨后就是房屋檢查，在報告出來后，買家可以選擇放棄購置，但是之前的千元支票一般無法退回。

房屋檢查后即可請一位房產(chǎn)律師，買賣雙方簽訂正式購房買賣合同。合同簽署后，買家需支付的定金金額為購房總價的百分之五減去簽訂出價表時支付的1000美元，以支票或銀行匯款的形式支付。

最后就是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若是一次付清，買賣合同簽署后一周左右即可完成過戶手續(xù)。如果買方本人不在美國，可由代理律師代辦過戶手續(xù)，過戶當(dāng)天買家付清95%尾款；若是貸款購房，銀行審批時間約為2個月，審核完成后方可辦理過戶手續(xù)。