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有關數據統計截止到2015年11月美國舊金山的獨棟住宅價格中位值上漲了103%，7月份達到135萬美元；高檔公寓中位值上漲74%至112.5萬美元。然而舊金山居民的收入水平并未出現同等上漲(2013年美國人口調查局公布的家庭收入中位值是7.56萬美元)，從而導致住房購買力急劇下降。很多人將這一現象稱之為“住房危機”。

根據加利福尼亞房地產經紀商協會公布的2季度住房購買力指數(HAI)，舊金山只有收入最高的10%家庭能夠承擔當前的房價水平，而且這還是在抵押貸款利率處于歷史性低位的情況下。

相比之下，整個加州有30%家庭能夠買得起獨棟住宅，美國全國的比例為57%。衡量“買得起”的標準是，抵押貸款還款、房產稅和保險成本加起來不能超過家庭收入的30%。

那么按照平均房價，需要多高的家庭收入才能買一棟住宅呢？所需最低收入是26.8萬美元，美國全國是4.5萬。舊金山幾乎是全國的6倍，而舊金山的家庭收入僅比全國平均水平高出1/3。這里的“所需最低收入”是按照當前住宅售價中位值和抵押貸款利率，兩成首付，包含稅收和保險支出。

更為荒唐的是，住房購買力指數假定“家庭能夠支付兩成收入，因此抵押貸款將占房價八成”。那么如果一個家庭無法拿出27萬美元的首付，就必須全部靠貸款。這意味著月供將會大幅上升，其購買力將進一步下降。

即便在2012年1季度舊金山房價低谷時，也只有30%家庭能夠買得起房。

可見舊金山的“住房危機”有多嚴重。