我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

對于經(jīng)濟發(fā)達(dá)的美國來說，房價同樣也是高的嚇人，但是這并不影響從各個地方到這來購房、租房、工作的節(jié)奏。在美國奧蘭多，這個氣候宜人適合居住的城市，更是迎來了各國的投資者前來，奧蘭多購房咨詢細(xì)聊，看看奧蘭多的房價有多火熱。

因為奧蘭多的天獨厚的優(yōu)勢，正因為太多的人不根據(jù)自身經(jīng)濟狀況而想瘋狂投資奧蘭多房市，奧蘭多的房地產(chǎn)市場成為這回次貸危機的重災(zāi)區(qū)，2009 到2012年最低谷時，銀行所擁有的住房以2007年的35%的價格出售，這個價格遠(yuǎn)低于建筑成本。近兩年，奧蘭多被評為全美2011年最先恢復(fù)的城市。奧蘭多2011年房價上漲6.7%，增幅位居全美第二。2012和2013奧蘭多房價平均更是每年回升20%，但是比起2007年最高峰的均價還低40%，所以對于投資者來說還有很大的升值空間，今后幾年預(yù)計年房價增長率在10%以上。

而且，奧蘭多目前房產(chǎn)價格十分合理，基本還處于一平方米1000美金的范圍，這在美國兩岸大城市簡直是不可想象的(加州，紐約房產(chǎn)要數(shù)倍于此)。更重要的是，奧蘭多的房子大多很新，很漂亮，都是地中海式結(jié)構(gòu)，采光特別好，再加上奧蘭多成年陽光明媚，四季常綠，湖泊，樹林眾多，很多小區(qū)都有湖景，樹林，高爾夫球場，感覺比居住在美國其他城市好得多。所以，此時投資奧蘭多房產(chǎn)真是物超所值。

現(xiàn)在奧蘭多房產(chǎn)市場主要靠國際投資客的現(xiàn)金買房和國內(nèi)真正有實力的投資者的貸款買房支撐，過去三年，佛羅里達(dá)三分之一的房屋銷售是來自外國買家，然而2007年只是10%。而且現(xiàn)在銀行貸款程序嚴(yán)格復(fù)雜，對貸款者信用收入要求極高，與次貸危機前不可同日而語，基本杜絕了次貸危機的成因。而且，國際出租及購買市場，受美國經(jīng)濟影響小，過去三年證明東方不亮西方亮.

奧蘭多房屋空置低，租金和房價比例合理，房產(chǎn)稅相比其他佛州城市低廉，而且因為不靠海岸，受颶風(fēng)影響小，保險費用低廉。因為現(xiàn)金流理想，可以使投資者在房產(chǎn)增值的同時賺到更多現(xiàn)金。

并不是所有的人都會在美國奧蘭多買房，更多的人要么就是在這里租房住，要不然就是投資這里的房產(chǎn)事業(yè)。因為在這里的環(huán)境和溫度，生活方式都是吸引人們到了的必要條件，所以投資奧蘭多的房產(chǎn)事業(yè)，無疑是很多投資者爭先恐后前來的原因。