年底銀行將停止房貸
來源:http://fj.house.sina.com.cn/news/2015-11-09/07556069270853722635521.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/2

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最近,有銀行內部人士透露一個重要消息:12月10號起銀行將全面停止貸款!
受年內5次央行降息影響,年底銀行存款大量流失,導致貸款額度高度吃緊,截止當前,多數(shù)銀行已經(jīng)宣布11月份后隨時暫停放款,能放款的銀行也將于近期抬高準入門檻,請要貸款的客戶提前準備,早做打算!
11月20號起部分銀行全面停止放貸!12月份銀行進入年終攬儲沖量;1月份銀行進入開門紅,主要工作還是攬儲;2月份銀行放假;3月份銀行放貸恢復正常!
現(xiàn)在不貸款,年底無錢可貸!非一次性付款的客戶,買房請安排好購房時間。
部分銀行進入11月份就開始叫停放貸雖然年底銀行貸款額度相對有限,但我市范圍內仍有部分股份制銀行營業(yè)網(wǎng)點表示,可以盡快為貸款申請者放款,但最快也要等明年1月份,才可以小規(guī)模放款。
隨后相繼走訪幾家銀行被通知年末不好放款,只能先辦理手續(xù)。一家興業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點的業(yè)務人員稱只要是記者所選樓盤開發(fā)商與銀行有合作且購房者符合貸款條件,并且提供的資料完全,經(jīng)過開發(fā)商一方的備案齊全后,就可以放款,但放款的話也要明年年初。
據(jù)興業(yè)銀行信貸業(yè)務人員宋先生介紹,只要是客戶選擇貸款的房屋是和本行簽訂合作關系的房產(chǎn)商,在審查客戶資料合格后就可為客戶辦理手續(xù),依照記者所說是首套房而言,在房管局查證后,給記者所執(zhí)行的利率標準是在基準利率6.55%的基礎上下浮10%。
采訪中得知,國內大行的放貸收緊提前一些,有的甚至進入11月份就開始停止放款。而據(jù)股份制銀行興業(yè)銀行工作人員介紹,本月6日銀行開始通知不允許部分貸款發(fā)放,到20日可能會叫停絕大部分貸款的發(fā)放。
年末取款熱情增加導致放貸款項不足據(jù)了解,導致年末貸款額度縮緊的原因還有許多,而對于市民而言,年末取款熱情增加,存款相對減少在一定程度上造成了放貸款項不足。我市農(nóng)村信用社工作人員張先生稱,為了吸納市民存款,不少銀行業(yè)工作人員曾經(jīng)還打出了存款返點的辦法招攬顧客,即市民年底辦理理財和存款,可以收到工作人員辦理的百分比返點。
然而,為了應對年末市民的取款熱潮,不少銀行還推出了日期為三個月左右的低風險高收益理財產(chǎn)品,這也是為了吸引市民的投資理財。記者了解到,由于這些預期收益較高的理財產(chǎn)品比同期儲蓄高出幾個百分點,受到不少客戶的認可和追捧,即便是有人認同,卻也不能緩解放貸額度不足的現(xiàn)狀。
收取手續(xù)費或是上浮利率的一種手段而對于年底放貸額度有限的問題,不少銀行、理財企業(yè)也想盡辦法推出各種各樣的投資理財項目,提高市民投資理財?shù)脑竿,盡可能補充放款資金不足等問題。
某家理財企業(yè)負責人馬先生稱:“其實不少銀行在每年年底的貸款利率都有一定幅度回升,因為各家銀行信貸額度在此時期相對較為緊張,就算是上浮了利率,銀行也不一定能及時放款。”
此外,馬先生稱,即便有些銀行沒有提高利率,也可能會通過其他途徑來彌補這一部分資金,比如說向客戶收取手續(xù)費、調查費用等。“而不管是什么名義,其實都是一種‘說辭’,由于上浮利率過多帶來的后果是市場競爭力下降,而用收取手續(xù)費等名目填補這一塊的資金其實是‘換湯不換藥’,歸根結底是客戶需要額外多支出的利息。”
年底銀行就要停止房貸了,要買房的小伙伴抓緊!
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