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根據(jù)房產(chǎn)研究機構(gòu)CoreLogic Inc.周二發(fā)布的數(shù)據(jù)，澳大利亞最大城市-悉尼的房價下降了1.4%，這是自2010年10月以來最大的跌幅，也是今年5月以來第一次下跌。澳大利亞的房價平均下跌了1.5%，其中墨爾本的跌幅最大，為3.5%。

根據(jù)房產(chǎn)研究機構(gòu)CoreLogic Inc.周二發(fā)布的數(shù)據(jù)，澳大利亞最大城市-悉尼的房價下降了1.4%，這是自2010年10月以來最大的跌幅，也是今年5月以來第一次下跌。澳大利亞的房價平均下跌了1.5%，其中墨爾本的跌幅最大，為3.5%。

今年悉尼的拍賣清盤率降低56.3%，是三年來最低值。將近三分之一的房產(chǎn)是通過拍賣進行交易的。

房價的下跌給澳洲央行足夠的空間進行降息，澳洲央行史蒂文斯上周表示，交易商應(yīng)該冷靜，等到明年二月份新的政策制定后再做決定。

澳洲央行雖然希望房市增長速度緩和下來，但也不希望房市出現(xiàn)大幅衰退，因為這么影響到整體經(jīng)濟的增長和金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。

CoreLogic Inc. 首席研究員表示：“房貸利率的上升是房市下跌的最主要原因，房貸的全面緊縮使得購買者支付能力被限制，這削減了墨爾本和悉尼這些城市的房產(chǎn)需求。”

本次房價下跌預(yù)示著悉尼房產(chǎn)的冬天可能快要降臨了，過去3年，澳大利亞房貸利率達到50年內(nèi)最低水平，這使得買房需求大增，同時國外的買家也把房價推高了44%。