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美國的房價比中國便宜，而且增值快，很多中國人到美國買房。今天就給您介紹一下美國買房的首付問題以及華人在美國買房所具備的條件。

 

有很多朋友，到了美國后，先全款買了一套自住，再貸款買一套出租或者用于升值盈利。與中國房產(chǎn)不同，因為美國的房子不限購。如果有了美國身份，在美國可以實現(xiàn)低首付低利率貸款。

 

雖然美國買房可以貸款，但是現(xiàn)在零首付的情況比較少了，即使您是信用分數(shù)很高的美國本地人也是需要付20%的首付，因為08年經(jīng)濟危機就是因為之前買房零首付造成的，所以現(xiàn)在幾乎沒有零首付買房的情況，還有一個原因就是08年經(jīng)濟危機造成很多人信譽受損，其實雖然美國經(jīng)濟好轉(zhuǎn)，但由于當年經(jīng)濟危機時影響到很多中產(chǎn)階級的“個人信用”，銀行暫時不會貸款給他們，所以造成本地購房者無法合理貸款的現(xiàn)狀。這也許給了現(xiàn)在在美國購房的中國投資者機會，因為美國“個人信用體系”恢復(fù)是7年的時間，所以預(yù)計在未來3-5年后很多美國人“個人信用體系”將得到恢復(fù)，將迎來一個美國本地人購房的高潮期，也將是我們國際買家出手變現(xiàn)的好時機。

 

以上內(nèi)容希望對您有所幫助。