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現(xiàn)在，房子質(zhì)量一般都問題不大，小區(qū)綠化什么的都有最低標準。物管確實重要。還有就是地段，非常重要，包括周邊配套設施、場所等。個人之見！

一是地段；二是建筑的美感以及顯現(xiàn)出來的文化韻味；三當然是價格了。、合適的區(qū)位，交通、購物、就醫(yī)、上學方便，環(huán)境好;2、合理的房型，滿足主要功能，布局科學合理。

 　撇開房價，選房的時候我們到底最看重什么呢？是地理位置、社區(qū)配套、管理服務、亦或是人文關懷？

　　地理位置：人說天時地利人和，地理位置對于每個人來說都十分的重要。所以在選房子這方面也不例外。

　　社區(qū)配套：當我們?nèi)胱∫粋�小區(qū)以后最看重的是什么？首要的當然是方便，如果配套設施不夠齊全，小區(qū)居民居住的不舒適，孩子上學不方便，這樣的小區(qū)受歡迎程度可想而知。

　　管理服務：小區(qū)管理不夠系統(tǒng)，不夠科學，這樣的小區(qū)居住起來，安全感歸宿感就會極差。

　　人文關懷：目前許多學者通過民意調(diào)查指出“人文關懷”也納入了人們選房條件之一。

　　人文關懷的形式有許多種，比如柏林春江樓盤的免費交通車和為小區(qū)人民送上年貨等等。