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 就目前來看，整個美國的房價都處于一個上升的狀態(tài)，達拉斯地區(qū)也同樣在不斷增長中。

根據(jù)美國國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會的報告，今年第三季度的達拉斯地區(qū)房價和去年同期相比上升了8.5%，遠遠高于全美平均升幅。全美范圍同一期間房價同比上升了5.5%。

　　國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會在其季度房價報告中跟蹤全美大約170個房地產(chǎn)市場，在該協(xié)會的房價報告包含的城市當(dāng)中，有87%的城市房價比去年同期上升了。

　　該協(xié)會的經(jīng)濟學(xué)家勞倫斯·云(Lawrence Yun)在報告中說：“受到誘人的抵押貸款利率和地方經(jīng)濟改善的鼓舞，更多的家庭在今年夏季入市買房，以至多個都市地區(qū)的房屋銷售步伐都有所加快。盡管房價增長幅度仍然在接近或者超過不健康水平附近徘徊，但好消息是，盡管銷售步伐強勁，但‘房價增長’有所放緩。”

　　“遺憾的是，在某些地區(qū)房屋供應(yīng)缺乏實質(zhì)性的增長，房價被推高至超過一些潛在買家，特別是首次購房者所能承受的水平。”

　　全美有二十多個房屋市場第三季度的房價同比升幅達到雙位數(shù)字，其中升幅最大的市場在佛羅里達州，包括坦帕(Tampa)地區(qū)(升幅達20.7%)、蓬塔戈爾達(Punta Gorda)(升幅為19.7%)、和那不勒斯(Naples)(升幅為16.8%)。就業(yè)增長加上渡假屋買家和外國買家比例較平均為高，并且?guī)缀鯖]有什么新房屋建造，都是造成該地區(qū)房價增長較快的原因。

　　從2015年第三季度看來，在德州的主要大城市中，達拉斯地區(qū)房價的升幅是最大的，其次是奧斯汀，房價升幅為7.4%，休斯頓的升幅為7.3%，圣安東尼奧的升幅為6.9%。

　　達拉斯地區(qū)今年第三季度的單戶房屋的銷售中間價達到210,000美元。相比之下，全美范圍在同一期間的房屋銷售中間價為229,000美元。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會說，至九月底，全美范圍可供出售的房屋數(shù)量只有4.9個月的供應(yīng)量。而在達拉斯地區(qū)，可供出售的二手房屋今年大部分時間都維持在不到3個月的供應(yīng)量。