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很多人對于什么是購房合同簽訂后的備案并不是很清楚，而本文就是對這些知識的普及，購房合同簽訂后的備案是需要一系列的流程的，而現(xiàn)在這個流程更多的可以在網(wǎng)上直接完成。第一步就要在商品房網(wǎng)上簽約，然后開發(fā)商會對合同進行備案，并在政府部門取得備案號，接著簽約后就會產(chǎn)生一個備案號，這就預(yù)示這購房合同簽訂后的備案已經(jīng)成功。

但是還有人會有疑問，不備案不行嗎？根據(jù)最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第六條規(guī)定：“當事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。”該條規(guī)定對《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第二款，關(guān)于“商品房預(yù)售人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案”的規(guī)定對合同效力的影響作了評價。最高人民法院《關(guān)于適用＜合同法）若干問題的解釋（一）》規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力。

以上就對剛才的疑問進行了解釋，可是很多時候，開發(fā)商都是狡猾的，如果雙方以備案成功為合同是否有效為前提的話，就會為以后引來很多麻煩，所以備案是一定要的。