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現(xiàn)在很多的人們都認為房價是比較高的，要想買一套好的房屋是需要很多的錢的，而且經濟能力也是要不錯的。其實造成房價比較高的原因是與市場的需求有關系的，人們的需求多了，市場價自然就會上升的，下面我們來詳細的了解一下造成高房價生活的因素。

首先，從房地產本身來看。房價是由供需兩方面共同決定的，而因為土地的供給是絕對有限不會出現(xiàn)大量新增的，所以房價主要是由需求方面決定的。其次，從國家需求來看。房地產是非常特殊的產業(yè)，他對于國家來說是重要的支柱性產業(yè)，

房價(房地產價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

現(xiàn)在大家對于造成高房價生活的因素有了基本的了解，房價高自然是會影響到人們的生活的，而且如果房價持續(xù)的上升的話，也會影響人們買房的熱情。所以政府對于房地產行業(yè)的管控也是需要進行科學的調配的，這樣才能夠促進房地產行業(yè)的發(fā)展。