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學(xué)區(qū)房，相信大家都知道意味著什么，但是應(yīng)該值得注意的是。并不是在學(xué)校附近的房屋就是學(xué)區(qū)房，應(yīng)該在買房的時候看看房屋所處的位置是否在你所想要的學(xué)校的劃片范圍內(nèi)，如果投資了好幾百萬，結(jié)果買到的并不是學(xué)區(qū)房，那就真的能疼到內(nèi)傷。而本篇文章就是給大家總結(jié)在購買學(xué)區(qū)房是應(yīng)注意的問題，如不要相信賣房者說的，要有合同作為證據(jù)，還有要到學(xué)校去看看，看學(xué)校是否達到自己想要的水準(zhǔn)等等。

空口無憑一切以合同為準(zhǔn)：現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。

多到實地考察查看學(xué)校情況：購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

“學(xué)區(qū)房”與贊助費先來算好一筆賬：眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

房子第一學(xué)校第二：買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

以上就是這期的購房指南專題之購買學(xué)區(qū)房的專題，其實還有很多需要注意的地方，切記無論是什么都要寫到紙上的才是可以相信的。