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享受生活是現(xiàn)在人的需求，物質(zhì)的滿足也是現(xiàn)在人的需要，無(wú)論是自己娶老婆，還是給孩子娶老婆，還是養(yǎng)老，都離不開(kāi)買房子。因此，人們都開(kāi)始關(guān)注房?jī)r(jià)了，房?jī)r(jià)的高低，政策如何，都是大家所關(guān)注的。大家都喜歡買物美即價(jià)廉的東西，更何況是房子呢，可以節(jié)省一大筆的支出。那堪培拉平均房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢?

珀斯位于以資源產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的西澳，因此與布里斯班特征相似。長(zhǎng)期以來(lái)珀斯房?jī)r(jià)與名義GDP 趨同，但從2005年開(kāi)始該地區(qū)的房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲，這主要是由采礦業(yè)的興旺帶動(dòng)的。該市房?jī)r(jià)的最高溢價(jià)是在2006年12月達(dá)67%，盡管之后房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌，但仍處于高位，這反過(guò)來(lái)也有助于減緩房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，珀斯的租賃市場(chǎng)也可以感受到這種影響，2012年年中以來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)空置率開(kāi)始逐步上升，目前該市的住房空置率為1.6%。SQM研究公司預(yù)計(jì)，未來(lái)18至24個(gè)月中，除非有新的商品價(jià)格飆升，否則該市的住房市場(chǎng)增幅會(huì)放緩。

澳洲首都堪培拉房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展軌跡與其他首府城市不同。傳統(tǒng)而言，無(wú)論堪培拉房?jī)r(jià)是明顯低于名義GDP趨勢(shì)線還是與之趨平，這里的房?jī)r(jià)都比其他首府城市更實(shí)惠。雖然在2003年底至2008年間，該市的房?jī)r(jià)與名義GDP持平，然而此后，全市的房?jī)r(jià)再次跌破名義GDP。此外，最近負(fù)值甚至被再次拉大。 當(dāng)務(wù)之急是要了解聯(lián)邦政府的決策會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)產(chǎn)生何種影響，政府削減預(yù)算以恢復(fù)盈余的舉措會(huì)影響就業(yè)并且隨之造成住房問(wèn)題�？芭嗬�房?jī)r(jià)低于名義GDP的幅度一直在增加，而另一方面出租房產(chǎn)的空置率也有所上升，這是由于首都的許多崗位流動(dòng)性較大這一特性所產(chǎn)生的。 據(jù)預(yù)計(jì)，在未來(lái)幾年內(nèi)這些預(yù)算削減還會(huì)繼續(xù)，因此，城市住房市場(chǎng)疲軟仍將持續(xù)。

房?jī)r(jià)決定購(gòu)買度，房?jī)r(jià)決定生活的質(zhì)量。了解了堪培拉平均房?jī)r(jià)后，會(huì)不會(huì)覺(jué)得一顆心也放了下來(lái)�？芭嗬�平均房?jī)r(jià)相對(duì)于其他房?jī)r(jià)還是比較便宜的，政策也不錯(cuò)，房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定。如果考慮購(gòu)買的，可以建議早些做決定哦。畢竟好東西不要錯(cuò)過(guò)嘛。