美國(guó)房產(chǎn)供需將更加緊張
來(lái)源:http://haiwai.house.sina.com.cn/News/16703作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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美國(guó)房產(chǎn)一直是海內(nèi)外購(gòu)房投資者的最愛,然而10月的新屋動(dòng)工量的驟減,讓不少投資者成為熱鍋上的螞蟻,紛紛加快購(gòu)房速度,提早做好決定,希望能夠在房?jī)r(jià)飆升的時(shí)候小賺一筆。
由于美國(guó)南部地區(qū)的建設(shè)放緩,美國(guó)10月新屋開工環(huán)比萎縮11%,大幅不及預(yù)期,創(chuàng)下7個(gè)月新低,不過(guò)營(yíng)建許可環(huán)比增4.1%,好于預(yù)期,且新屋開工數(shù)據(jù)連續(xù)7個(gè)月突破100萬(wàn)戶大關(guān),顯示出美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)依然穩(wěn)健。
美國(guó)10月新屋開工環(huán)比萎縮11%,至106萬(wàn)戶。不過(guò),10月是美國(guó)新屋開工連續(xù)第7個(gè)月超過(guò)100萬(wàn)戶大關(guān),創(chuàng)下2007年來(lái)最長(zhǎng)記錄。這顯示出美國(guó)房地產(chǎn)持續(xù)復(fù)蘇。
更多年輕人離開父母的家和勞動(dòng)力市場(chǎng)強(qiáng)勁的推動(dòng)下,新家庭數(shù)量迅速增加,正在支持著住房領(lǐng)域的復(fù)蘇。
美國(guó)房產(chǎn)供需將更加緊張 買房趁現(xiàn)在
雖然住房建設(shè)僅占到美國(guó)GDP的3%,但是房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)至關(guān)重要。上漲的房?jī)r(jià)有助于提升家庭收入,刺激消費(fèi)。在過(guò)去6個(gè)季度,房地產(chǎn)市場(chǎng)拉動(dòng)GDP增長(zhǎng),抵消了制造業(yè)放緩帶來(lái)的沖擊。
獨(dú)棟房這一住房市場(chǎng)最大的板塊下滑2.4%,至72.2萬(wàn)戶。而美國(guó)南部的獨(dú)棟房10月下滑6.9%。在東北、中西部和西部,獨(dú)棟房建設(shè)加速。而公寓樓的新屋開工大跌25.1%,至33.8萬(wàn)戶。
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