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美國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲3.3%

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美國(guó)房地產(chǎn)分析網(wǎng)站Zillow調(diào)查顯示,美國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲,美國(guó)第二季度房屋租金上漲,抵押貸款利率處于較低水平,導(dǎo)致購(gòu)房者人群大幅度上升,同時(shí)吸引了大量想在美國(guó)投資的潛在客戶。

根據(jù)Zillow在2015年對(duì)美國(guó)515個(gè)城市的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),美國(guó)第二季度房?jī)r(jià)中位數(shù)為180100美元,比第一季度增長(zhǎng)了1.1%,比去年同期增長(zhǎng)了3.3%,在全國(guó)范圍內(nèi),房屋價(jià)格仍低于2007年的峰值價(jià)格196400美元。究其原因是2012年以后,美國(guó)房地產(chǎn)在低利率和海外移民的推動(dòng)下,漸漸的走出了金融危機(jī)的寒冬,房市回暖速度迅速,房屋價(jià)格已經(jīng)接近金融危機(jī)前的水平,未來(lái)發(fā)展空間巨大,超過(guò)07年的價(jià)格水平只是時(shí)間問(wèn)題。

在第二季度中,有四個(gè)城市的房?jī)r(jià)上漲幅度都超過(guò)了兩位數(shù),其中丹佛仍然是房?jī)r(jià)上漲最快的地區(qū),環(huán)比上漲了15.4%,其次是達(dá)拉斯(上漲12.5%)、圣何塞(上漲了12.4%)、舊金山(上漲了11%),這些城市主要位于美國(guó)的西海岸和新近發(fā)展的中南部地區(qū),由于工業(yè)基礎(chǔ)雄厚、資源豐富、地方稅收優(yōu)惠、交通發(fā)達(dá),使得越來(lái)越多的人口從周邊城市涌進(jìn),促使房屋價(jià)格不斷上漲。

 

 

 

 

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標(biāo)簽:房?jī)r(jià)問(wèn)題

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