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房地產(chǎn)投資者欲將回歸市場

來源:http://realtytimes.com/consumeradvice/buyersadvice1/item/2992-20100107_return作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/7

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精明的投資者總是先在一個潛在的有利可圖的房地產(chǎn)市場和新的調(diào)查表明跳事情升溫。

購房者現(xiàn)在有超過12 %的公司計劃購買住房作為一種投資,相對于不到一半,只有5.6% ,僅僅七個月前,根據(jù)最近的Move.com擁有住房調(diào)查。

取消抵押品贖回權(quán)的買家占了興趣購買家庭和喪失抵押品贖回權(quán)的潛在購房者42 %的消費者25.3%認(rèn)為他們的購買作為投資,而57.6 %的公司計劃把自己住在抵債家。

“最新的擁有住房的調(diào)查證實了許多原本希望看到住房市場 - 實惠的價格和充足的庫存正在恢復(fù)房地產(chǎn)吸引投資者,同時提供機(jī)會讓首次置業(yè)者進(jìn)入市場,說:”移動股份有限公司。的首席營收官,埃羅爾·薩繆爾森。

低于5 %的利率今年大部分時間和低房價,這可能達(dá)到或接近市場底部,也使投資者回折。

改進(jìn)后的新購房者稅收抵免,不再僅僅是首次置業(yè)者,也可以是一個助力為那些采取切實可行的辦法,以先買自己家的投資。

1004消費者的調(diào)查顯示,從10月16日至18號進(jìn)行,今年發(fā)現(xiàn):

•取消抵押品贖回權(quán)的買家有信心,他們將受益于優(yōu)惠的采購價格,以及健康的升值率在未來五年。

•大多數(shù)購房者喪失抵押品贖回權(quán), 58.2 %的預(yù)期支付20%或低于市場價格止贖,而38.5 %的人預(yù)計有25 %或更高的折扣。

•期望很高 - 73 %的人預(yù)計他們的財產(chǎn)升值百分之十以上在五年內(nèi), 28 %的人預(yù)計他們的采購升值20 %以上。

鑒于平板和房價下跌,這可能聽起來像寄予厚望目前的市場,但RealtyTrac.com解釋說,貸款人要卸載抵債和失去贖回權(quán)的家庭開銷沉重的庫存。

•期望很高 -  73%的人預(yù)計他們的財產(chǎn)升值百分之十以上在五年內(nèi),28%的人預(yù)計他們的采購升值20%以上。

鑒于平板和房價下跌,這可能聽起來像寄予厚望目前的市場,但RealtyTrac.com解釋說,貸款人要卸載抵債和失去贖回權(quán)的家庭開銷沉重的庫存。

這迫使貸款人以折扣價列出低于市場并提供屬性家園,使一些內(nèi)置的股權(quán)的買家。

•贖購房打算的喪失抵押品贖回權(quán)轉(zhuǎn)化為出租(13.2%),解決這些問題要重新銷售(11.3%),或房子的家庭成員,直到家里就可以獲利(17.4%)被出售。

在某些市場,尤其是度假酒店,度假租賃市場,在那里租金高,條件好兆頭誰想要享受正現(xiàn)金流,因為他們等待股票構(gòu)建投資。

“如果你發(fā)現(xiàn)位于一個健康的租賃市場價格以及性能,并能夠管理和監(jiān)視性能和維護(hù)從一開始的嚴(yán)格用于收益用途的單位正現(xiàn)金流,而不是正與價格的預(yù)期升值,這可能是一個好時機(jī),成為地主,“南希·奧斯本,Erate.com,一個加利福尼亞州圣克拉拉的金融信息發(fā)布者和利率跟蹤的首席營運官。

 

 

 

 

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標(biāo)簽:住房市場

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