波士頓房價究竟?jié)q了多少?
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波士頓(Boston),是美國東北部新英格蘭地區(qū)最大港口城市,馬薩諸塞州首府。它位于查爾斯與米斯蒂克兩河河口,東瀕臨馬薩諸塞灣,西南距紐約200公里。
波士頓房價在過去三年內(nèi)飛漲,有時競價幾乎無規(guī)律可循。Brookline作為離波士頓市區(qū)最近的好學區(qū),首當其沖。
房價究竟?jié)q了多少?該上漲是否有規(guī)律可循?這些天好些客戶問到這一問題,Yuan回首總結(jié)了一些實例,與大家分享。
先來看一下Brookline Washington Square 附近的公寓房,以Tappan Street 一個公寓小區(qū)為例。該小區(qū)公寓房房型一樣,大小類似,新舊也差不多。小區(qū)總共有56套公寓,走路2分鐘即到C line綠線地鐵站以及購物超市。
以下范例按年份排列:
范例1:315 Tappan St, #3, Brookline, MA.
1243 平方尺面積,2室,2衛(wèi),2樓公寓房。2012年3月31日上市,要價$399,900。收到多個offer,最后于2012年5月25日$426,000成交。
范例2:313 Tapan Street, #3, Brookline, MA.
1246 平方尺面積,2室,2衛(wèi),同小區(qū)2樓公寓房。2012年6月8日$490,000上市,2012年7月8日$482,625成交。
范例3:325 Tappan St #4, Brookline, MA.
同小區(qū)2室2衛(wèi),2樓公寓,大小類似。2013年1月16日$499,900上市,2013年2月11日$515,000 成交。
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標簽:波士頓分析