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中國“虎媽貓爸”在國內瘋搶學區房的現象絕不僅僅是唯一的中國國情，對于在美國加州擇校而居的華人來說，爾灣無疑是當地最具吸引力的“恒定牛市”，在滿分學校匯集的優質學區內，現房極為搶手，一經推出轉瞬銷售即空絕非偶然。新浪海外地產今日獨家重磅推出爾灣學區聯排別墅，依附多家滿分校區，房源品質高端、市場罕見，為身在國內的家長謀取一級福利！

　　最牛學區

　　緊鄰南加州新港灘市東北邊的爾灣市(Irvine)已經成了華人在南加州首選的居住城市之一。爾灣除了氣候宜人，環境美麗，生活方便，交通發達，治安穩定以外，最吸引華人的還是爾灣學區的優質教育，幾乎所有的小學，中學和高中都是加州的藍絲帶學校。爾灣大學的高中(Uuniversity High School)在全美國排名第八，有許多家長為了能讓孩子就讀此高中，專門在該校區的居住范圍內購房，而且附近的加州大學爾灣分校(UC Irvine)也深受華人的鐘愛。本月所有的數據指出，爾灣的房價(按照美國房產指數)將在2015年上漲約4%左右(在2014年增加約12%)并得到房地產分析師的共識。

　　最牛居住

　　爾灣作為華人移民美國的聚居點，居民生活最高滿意度、治安環境好、城市規劃合理、科技和商業發展最具活力。對于那些英文不太好的，只想吃中國菜的華人來說在爾灣生活也很方便，著名的99大華超市就有兩個，各種各樣的中餐館和其他亞洲餐館也是應有盡有。另外，從爾灣開車10-20分鐘就可以觀賞美麗的新港灘海景，漫步沙灘，乘坐游輪，玩游艇，釣魚，沖浪和游泳等。

　　最牛房源

　　總價：51萬美元(據Zillow數據顯示，爾灣市場房地產中位價格為75萬美金)

　　房型：2房、2衛、雙車庫

　　面積：130平米

　　大理石廚房、GE不銹鋼電器

　　租金參考：2600 - 3000美元/月

　　相關稅費：

　　市政費330美元/月,

　　稅收是1.01%

　　新發展稅收每月316.67美元

        馬上搶房：400 000 2323