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　　經(jīng)歷過(guò)經(jīng)融危機(jī)后，洛杉磯的經(jīng)濟(jì)在近兩年不斷復(fù)蘇，憑借著北美第二大城市的底蘊(yùn)，各個(gè)方面都在進(jìn)一步發(fā)展。房產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)板塊中的重頭戲，復(fù)蘇上揚(yáng)之勢(shì)也是愈演愈烈。那么如今洛杉磯的房產(chǎn)具體情況到底如何呢，北美購(gòu)房網(wǎng)的小編就帶大家探討下這個(gè)問(wèn)題。

　　首先開看下洛杉磯發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)。洛杉磯是僅次于紐約的美國(guó)第二大城市，其零售業(yè)、國(guó)際貿(mào)易位居全美第一，金融業(yè)、高科技、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)都很發(fā)達(dá)，同時(shí)還是美國(guó)的文化娛樂(lè)中心，迪士尼、環(huán)球影城、好萊塢、NBA湖人隊(duì)主場(chǎng)都坐落于此。

　　產(chǎn)業(yè)的發(fā)達(dá)為洛杉磯帶來(lái)了大量的外來(lái)人口，進(jìn)而推動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的發(fā)展。自2011年觸底反彈以來(lái)，洛杉磯的房?jī)r(jià)迅速飆升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年全美20大城市，房?jī)r(jià)平均漲幅在13.6%，而洛杉磯房?jī)r(jià)在過(guò)去三年的累計(jì)漲幅更是達(dá)到了30%以上。

　　與此同時(shí)，洛杉磯公寓出租率穩(wěn)定在96%以上，中心地區(qū)單身公寓租金穩(wěn)定在2000至3000美元每月，公寓整體凈回報(bào)率為百分之六至百分之十。由此可見(jiàn)，洛杉磯的房產(chǎn)復(fù)蘇發(fā)展上揚(yáng)勢(shì)頭十分好，同時(shí)購(gòu)置房產(chǎn)后的回報(bào)效益也十分大。