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買房對于人們來講是比較重要的事情，現在房地產行業(yè)的發(fā)展是比較迅速的，很多國家的政府為了更好的管控房地產行業(yè)，出臺了各種各樣的政策，房地產交易稅就是其中一種，那么房產交易稅是如何征收的呢?我們來看看小編的介紹。

房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有:契稅(按交易價1%~5%征收)、個稅(按交易價1%征收)、營業(yè)稅(按交易價5.55%征收)、 印花稅(按交易價0.1%征收)。其中契稅是必交的;個稅征收兩個條件滿足其一就征收:(1)原主擁有兩套以上(含兩套)房產的，(2)原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內的，營業(yè)稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期5年以內征收，5年外不收。

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

對于房屋交易稅的征收也是為了房地產市場的有序發(fā)展，相信大家對于房產交易稅如何征收有了一定的了解，一般是根據房屋的面積來進行征收的，如果大家對于這個不是特別了解的話，也可以去網上搜索一些相關的資料來詳細的了解一下的。