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大家都對房價比較關(guān)心，下面就給大家說說西雅圖的房價走勢情況吧。

根據(jù)美國房產(chǎn)網(wǎng)一項最近報告稱，目前金郡和西雅圖都存在房源匱乏、庫存量嚴重不足的問題。因此對金郡和西雅圖買房者來說，2014年可選的房源依舊非常少。盡管9月份金郡房產(chǎn)供應量較年初上漲了6.2%，而銷售量的增加則抵消了庫存漲幅，因此實際上房屋庫存僅上升了一點點，從1.69個月上升至1.74個月。（房天下美國房產(chǎn)網(wǎng)）

而西雅圖房產(chǎn)的情況則更為嚴重，庫存量從1.3個月下降至1.2個月。 華盛頓大學Runstad美國房地產(chǎn)研究中心副主任格倫•克雷林（Glenn Crellin）說：“目前，庫存量仍舊非常緊張。” 約翰•L•斯科特房地產(chǎn)公司董事長兼CEO約翰•斯斯科特（John Scott）說：“進入2014年，房產(chǎn)交易最活躍的價格區(qū)間內(nèi)的房屋庫存量都存在短缺，或庫存不足的問題。”

9月份，金郡平均房價為41萬9825美元，比一年前上漲了10.5%，上半年漲幅較大。但這個房價僅比11月份上漲了1.4%，卻比夏季和秋初的銷售旺季價格下跌了。

西雅圖9月平均房價為45萬美元，比一年前上漲了7%，但比11月份下跌了1.1%。就公寓（condo）價格來說，金郡9月份公寓平均售價為25萬美元，比一年前上漲21.4%，比8月份上漲4.2%。西雅圖9月份售價為29萬5000美元，比一年前上漲3.5%，比8月份上漲3%。

據(jù)美國房產(chǎn)網(wǎng)推測，2015年房價將會繼續(xù)上漲，但可能不會出現(xiàn)像2014年那樣達到兩位數(shù)的漲幅。另外，對很多預計買房的人來說，支付能力可能會下降，因為借貸成本越來越高。而隨著房價上漲，房屋價值會超過抵押貸款債務(wù)，那么房主們很有可能浮出水面，將房子投放在交易市場上，這樣房屋供應量就會增加。

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