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奧蘭多時美國佛羅里達中部城市，是著名的休閑旅游城市之一，位置處于一個沼澤地。因為舒適宜人的氣候，友善熱情的居民，干凈整潔的街道，以及世界上最大的迪斯尼樂園，每年從世界各地來到這里旅游的人絡繹不絕。那么想要在這里買房的人們來說，奧蘭多太湖附近的房價是怎樣的呢？

奧蘭多是比較典型的中小型城市，這里雖然沒有大都會的繁華熱鬧，但絕對宜居，生活開銷低，收入的所得稅也低，華人占比約20%。奧蘭多是世界上最好的休閑旅 游城市之一，市區(qū)有多個面積不小的湖泊，街道也非常的干凈。如果投資的話，奧蘭多升值空間也很大，一旦經(jīng)濟恢復房價就會飛漲。Zillow數(shù)據(jù)顯示，截至 7月份，奧蘭多房價同比去年上漲10.8%，預計未來一年還要上漲4.9%。

2014年11月，奧蘭多房屋售價中值為165,000美元，同比上漲6.45%，環(huán)比上漲3.13%。自2011年7月以來，奧蘭多房屋售價中值連續(xù)41個月保持同比增漲變化，累計增幅達到42.86%。其中獨棟別墅售價中值環(huán)比上漲5.22%，公寓售價中值環(huán)比漲幅為4.14%。

同時，隨著按揭貸款利率下滑、房屋庫存量上升，奧蘭多地區(qū)房產(chǎn)銷量再次上升。2014年11月，奧蘭多成屋完成銷量為2,243戶，同比增加5.31%，環(huán)比減少22.33%。其中獨棟別墅銷量同比增加10.12%，公寓銷量同比減少9.52%。庫存量為12,121戶，同比增加26.14%，環(huán)比減少3.09%。按照目前房屋銷售速度，奧蘭多房屋庫存量可滿足5.40個月的市場需求，供需趨于平衡。

從以上的數(shù)據(jù)，我們可以看出，作為一個旅游城市，奧蘭多的房價還是有很大的上升空間的，但因為供需相對平衡，所以買房者也不必太過擔心。