欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

美聯(lián)儲加息降至 美國房地產(chǎn)熱到頭了嗎

來源:http://www.xftz.cn/a/2015/1209310844.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/9

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

2007年2月,正值房地產(chǎn)鼎盛時期,美國地產(chǎn)界泰斗山姆·澤爾(Sam Zell)以390億美元將旗下的寫字樓投資信托基金公司Equity Office Properties出售給黑石集團。這是由一家私募股權(quán)投資公司進行的史上規(guī)模最大的收購交易之一。而僅僅幾個月后,美國房地產(chǎn)信貸市場就開始失控,次貸危機爆發(fā)。
據(jù)美國財經(jīng)網(wǎng)站Business Insider,今年10月底,Sam Zell旗下的另一家房地產(chǎn)投資基金公司Equity Residential,同意以54億美元將超過23000套公寓出售給喜達屋資本。這筆交易金額超過Equity Residential投資組合的20%。未來短期內(nèi),該公司還打算出售另外的4700套公寓。而這些交易所獲得的大部分收益將在明年以股息的方式返還給投資者。
此外,自今年2月以來,由Sam Zell管理的另一家房地產(chǎn)投資基金公司Equity Commonwealth已經(jīng)出售了價值12億美元的82處寫字樓。該公司計劃在未來幾年出售更多的地產(chǎn),以籌集13億美元。
地產(chǎn)大亨Sam Zell接二連三地從房地產(chǎn)撤資,這是否表明美國房地產(chǎn)市場即將進入衰退?Business Insider報道稱,近年來Sam Zell出售資產(chǎn)所獲得的資金并沒有用于再投資,而是返還給股東,因此,Sam Zell發(fā)出了相當清晰的信號:出售房地產(chǎn)的時候到了。
自2009年金融危機后,標普美國房地產(chǎn)投資信托指數(shù)持續(xù)走高。該指數(shù)用于追蹤美國可公開交易的房地產(chǎn)投資信托的表現(xiàn)。
美國房地產(chǎn)投資信托基金總回報率連續(xù)六年處于上升態(tài)勢,受美聯(lián)儲量化寬松以及零利率政策的刺激,美國房地產(chǎn)市場進入繁榮期。在后金融危機時代,房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)已經(jīng)成為了最熱門的投資領(lǐng)域之一。REITs價格已從2009年3月的低點大漲286%,而在這一時期,S&P 500指數(shù)上升了209%。
Real Capital Analytics數(shù)據(jù)顯示,美國商業(yè)房地產(chǎn)價格在今年8月創(chuàng)紀錄高點。
美國11月非農(nóng)就業(yè)人口好于預(yù)期,美聯(lián)儲12月加息幾乎板上釘釘。那么,美聯(lián)儲加息將使得房地產(chǎn)投資信托基金的回報率減少, 削減REITs對投資者的吸引力。另外,更高的利息將抬高房地產(chǎn)開發(fā)的融資成本。因此,若美聯(lián)儲12月加息,美國房地產(chǎn)的熱潮或?qū)⒗鋮s。
。以上就是美國房地產(chǎn)的消息,希望能給大家?guī)韼椭?/span>

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。

標簽:房地產(chǎn)

上一篇:澳洲房價高只因低利率么 就業(yè)率才是... 下一篇:洛杉磯泛海廣場項目(Oceanwid...

推薦閱讀

最新資訊

国产+高潮+白浆| 公交车大龟廷进我身体里| 亚洲午夜精品一区二区| 小雪被老外黑人撑破了视频| 免费网站看sm调教打屁股视频| 久久久久亚洲av无码网站| 无码精品人妻一区二区三区影院 | 女人被狂躁c到高潮视频| 亚洲乱色熟女一区二区三区蜜臀| 国精品人妻无码一区二区三区软件| 久久综合九色综合欧美狠狠| 艳鉧动漫1~6全集在线观看| bgmbgmbgm黑人极品| 女人和拘做受全程看视频| 大胆人体艺术摄影| 成人精品一区二区三区电影| 国产精品免费一区二区三区四区| 人妻体内射精一区二区三区| 午夜精品久久久久久久| 国产娇小粉嫩学生免费网站| 欧美性人人天天夜夜摸| 久久国产欧美国日产综合抖音| 很很干| 国外偷窥女厕666666| 免费看又黄又无码的网站| 国产日韩欧美一区二区东京热| 人善交xuanwen200| 久久亚洲精品中文字幕| 双性娇喘浑圆奶水h男男| 伊人久久大香线蕉av一区二区| 精品人伦一区二区三区蜜桃小说| 搡bbbb搡bbb搡| 久久露脸国产精品ww蜜芽tv| 熟妇人妻va精品中文字幕| a级a片少妇高潮喷水片| 23部禽亲女小丹慢慢张开双| 国产精品嫩草久久久久| 久视频精品免费观看99| 日韩精品无码一本二本三本色| 国产毛多水多做爰爽爽爽| 被滋润的娇妻疯狂呻吟|