卡爾加里房?jī)r(jià)一手最新消息
來(lái)源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6008a7e70102v90f.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/9
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從9月份開始看房子，到現(xiàn)在已經(jīng)2個(gè)多月了�？瓷系姆孔�，不等你定定神，馬上就賣掉了。連老房子也是很快賣了，新一點(diǎn)的，還要搶，甚至比出價(jià)還高�？戳擞嘘P(guān)的新聞報(bào)道，說是10月份，房?jī)r(jià)又長(zhǎng)了9%多，在這2個(gè)月里，也是明顯的感覺，同一個(gè)小區(qū)，比原來(lái)看過的房子，差的不是一點(diǎn)，可要價(jià)比原來(lái)還高。
買房子成了困難。幾乎是一套房子一個(gè)樣。結(jié)構(gòu)裝修都不同，用的材料更不同。
卡城的房子空置率是全國(guó)最低的�？纯串�(dāng)?shù)厝俗夥康木W(wǎng)站�？纯捶孔飧叩捏@人！
西部的經(jīng)濟(jì)好，從東部來(lái)了很多人，這么多的人要解決住的問題，很多人不僅是找公寓，公寓有嚴(yán)格規(guī)定，一室的房子，只能住幾個(gè)人，所以還有很多的人找了個(gè)體的民居住了下來(lái)，或租一個(gè)房間，或租別人家的地下室，特別是地下室高的，能分門出租的房子，更是搶手。而卡城的房子價(jià)格也是步步高升！
房?jī)r(jià)高還有別的原因。
第一：新的移民，來(lái)自加拿大本土以外的。還有很多的國(guó)際上的有錢人，如某些動(dòng)亂地區(qū)的，當(dāng)然還有黨國(guó)的達(dá)官貴人。2015年大約有28萬(wàn)人將最為作為移民登陸。
第二：房子作了商業(yè)用處。
1. 國(guó)際小留學(xué)生、大學(xué)生，越來(lái)越多的Home Stay。這是卡爾加里的有關(guān)學(xué)生住家的有關(guān)網(wǎng)站：
學(xué)生們很多住在個(gè)人的家里，大學(xué)生自己做吃的，有個(gè)房間就可以。一個(gè)房間的話五六百加元，孩子們說很便宜。小的學(xué)生還要給住家的家長(zhǎng)每年都有一個(gè)作為監(jiān)護(hù)人的費(fèi)用，學(xué)校要求的�？ù缶陀袑ｉT的一個(gè)Home stay的管理部門。靠大學(xué)的平房要1900加元每個(gè)月！還是不能再老的房子，才80多個(gè)平方米。地下室1個(gè)房間的，1400元！
2. 當(dāng)然還有眾多的家庭旅館，連國(guó)家隊(duì)訓(xùn)練滑雪隊(duì)也是住在個(gè)人家里。新人來(lái)到和很多人的暫時(shí)居住都離不了。有名的家庭旅館有很多。
3. 還有另一種，就是度假屋。給你個(gè)連接，看看這邊個(gè)人度假屋的價(jià)格和設(shè)施。蘭姐姐管理的很多房子是這樣的。過去，國(guó)外的人憑了旅游簽證，貸款65%可以在這邊買房子，以此可以生利。很多的留學(xué)生，就這樣買了房子，還自己管理房子，可以租給同學(xué)。假如留下來(lái)，孩子也算有了落腳的家，不留下的話，賣掉房子獲得的利益，幾乎讀書就沒有花自己的錢。不怕沒有錢，就怕你不敢想！
看看這個(gè)普通民居做的度假屋。這個(gè)就是walkout 的地下室。一個(gè)晚上的收費(fèi)就是258加元。最少要住5個(gè)晚上，4個(gè)房間�？纯此业姆孔�，點(diǎn)以下Availability查看，連明年1月的房子都預(yù)定了。這樣的房子，大概買價(jià)不到50萬(wàn)，大概有40多萬(wàn)，這個(gè)區(qū)大都是新房子，交通也不是特別方便。不靠輕軌，到風(fēng)景區(qū)也偏一些，也沒有好的學(xué)區(qū)。為何卡爾加里的房?jī)r(jià)步步登高
看圖片這個(gè)就是半地下的房子，上面估計(jì)2個(gè)房間，樓下2個(gè)。樓上樓下的使用面積有240個(gè)平方米。這樣的房子大概是中產(chǎn)家庭的房子，而中產(chǎn)說起來(lái)好聽，其實(shí)，就是這邊的窮人的代名詞。論壇里的同胞用了形象的說法，中產(chǎn)就是不停拉磨得一頭驢！為何卡爾加里的房?jī)r(jià)步步登高為何卡爾加里的房?jī)r(jià)步步登高所以所以，窮人還是要象上面的連接那樣謀劃如何多產(chǎn)幾個(gè)錢。
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