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洛杉磯房地產(chǎn)市場(chǎng)一直很火，某些社區(qū)的售價(jià)不斷地增值，近期洛杉磯東北部的EagleRock社區(qū)受尋找投資機(jī)會(huì)的人的歡迎。

國(guó)家經(jīng)濟(jì)狀況概觀

從宏觀經(jīng)濟(jì)角度來看，全國(guó)的抵押貸款利率被不斷壓得很低。或者今年年底或者明年年初經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為聯(lián)儲(chǔ)將提高利率。9月份的零售銷售額使人認(rèn)為國(guó)家第三季度GDP將低于第二季度的3.9% GDP增長(zhǎng)率。

因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)停滯并且美國(guó)股市狀況不穩(wěn)定，但國(guó)家失業(yè)率不斷地下降。與中國(guó)類似，美國(guó)的經(jīng)濟(jì)看上去稍微停滯，卻洛杉磯縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展部宣加州的發(fā)展將持續(xù)大于國(guó)家的發(fā)展。根據(jù)UCLA Anderson經(jīng)濟(jì)預(yù)報(bào)，在2017年加州的失業(yè)率將降到4.8%，目前國(guó)家失業(yè)率為5.1%。

洛杉磯房地產(chǎn)富人區(qū)行情一覽

洛杉磯房地產(chǎn)市場(chǎng)一直很火，即使洛杉磯西邊房產(chǎn)市場(chǎng)上的日子更長(zhǎng)一點(diǎn)。

某些社區(qū)的售價(jià)不斷地增值，如圣莫尼卡(Santa Monica)、比佛利山莊和Pacific Palisades等。洛約拉馬利蒙特大學(xué)(Loyola Marymount，簡(jiǎn)稱LMU)附近的Westchester社區(qū)實(shí)現(xiàn)了巨大的售價(jià)增長(zhǎng)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)提高了12.72%，大約為100萬美元。

Culver City的售價(jià)一直在增長(zhǎng)。并由于NFL美式橄欖球組織對(duì)Inglewood建造一個(gè)體育場(chǎng)表示有興趣，那邊的房產(chǎn)售價(jià)仍在升值。

洛杉磯地圖

洛杉磯靠近比佛利山莊的Miracle Mile社區(qū)的獨(dú)立別墅升值了13.58%，與此同時(shí)旁邊的Hancock公園地區(qū)的獨(dú)立別墅升值了7.82%。洛杉磯中央?yún)^(qū)房?jī)r(jià)仍在上升，包括好萊塢、Los Feliz和Silver Lake-Echo Park。

Pasadena南邊銷售額竟提高了36.36%，房?jī)r(jià)提高了26.11%，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為153萬美元。

近期洛杉磯東北部的Eagle Rock社區(qū)受尋找投資機(jī)會(huì)的人的歡迎。這是因?yàn)槟沁叺匿N售額提高了10.34%，房?jī)r(jià)提高了6.11%，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為74.4萬美元。

此外，洛杉磯南邊的曼哈頓海灘地區(qū)給投資者許多投資機(jī)會(huì)，房?jī)r(jià)增值了15.55%，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)大約為267萬美元。附近El Segunda與Torrence社區(qū)也展示類似的升值走勢(shì)。