你該如何面對房地產(chǎn)中的這些策略問題呢
來源:http://realtytimes.com/consumeradvice/buyersadvice1/item/39922-20151110-strategies-for-facing-real-estate-problems-head-on作者:北美購房網(wǎng)
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最近,兩個獨立的事件,停放的警車被過往的汽車撞。新聞,這些巧合的意外讓我開始思考如何往往是非常的事情,我們盡量避免,我們不知道。
這兩個問題的司機撞停警車(內(nèi)人員)因為驅(qū)動程序,以避免引起警方的高度重視,一直在尋找的清晰路線在警車上,而不是向前。他們的恐懼和擔憂分心,所以他們還襲擊了非常的事情,他們希望避免。我們的視覺自然使我們在我們期待的方向移動。
你要去的,即使你想避免麻煩?是你的問題會讓你分心的解決方案?
這兩名司機被發(fā)現(xiàn)的影響下駕駛,所以他們的決策被作出妥協(xié),是他們的宗旨。他們驅(qū)車直入困境,而不是遠離它。你可能會足夠精明,遠離毒品和酒精在試圖解決問題,但緊張,恐懼,無知會破壞決策一樣有效。
什么是你希望避免的?驅(qū)逐,喪失抵押品贖回權(quán),或收入的損失?或者,你躲著與你的配偶,父母,貸款人或雇員一位強硬的講話,因為你不再在經(jīng)濟上能夠滿足您所做的承諾?或者,也許你想要去對多代你的家人,因為你不想要,或者說想,出售度假或家,當他們想要做的正好相反。
為了避免負面的結(jié)果,重點要結(jié)束了,而不是你看到未來的潛在的災(zāi)難。例如,為了成功地駕駛汽車一條狹窄的小巷沒有擊中墻壁,你必須先定位您的車停在巷子里,因此它可以同時清除墻壁。然后集中放眼望去,在那里,你要結(jié)束了。偶爾,看了一眼一面墻上將確保你留在軌道。連續(xù),看著來回兩塊磚頭側(cè)壁,而不是正前方之間可能會導(dǎo)致您撞墻。
這個問題可以分散你的注意力從去在solution.Instead及以上在你的心中的問題,并在交談中,集中探討解決方案,您將朝著積極的結(jié)果繪制您專注于-The方向。
如果您看不到解決問題的方法,這并不意味著沒有一個。尋求有經(jīng)驗的專業(yè)人士,了解可能的積極成果,如何實現(xiàn)這些目標。舉例來說,如果你是一個抵押或房地產(chǎn)的問題,房地產(chǎn)的專業(yè)可能是你的出發(fā)點。
房地產(chǎn)專業(yè)人士不能告訴你該怎么做,但他們可以幫助你澄清的問題,并可以提供一系列的解決方案是落在他們的專業(yè)知識。
他們也知道,如果另一個專業(yè),包括抵押貸款經(jīng)紀人,房地產(chǎn)律師,中介,地產(chǎn)顧問或評估師,將能更好地為您提供幫助。房地產(chǎn)專業(yè)人士一般會提供3個或更多理想的聯(lián)系人,這樣你可以采訪都得到不同的觀點和解決方案;然后選擇最佳匹配。
不要在值的房地產(chǎn)專業(yè)人士,因為他們不收,以幫助您了解他們的服務(wù)是否會解決您的問題或建議的替代起點為您服務(wù)。經(jīng)驗豐富的專業(yè)人士已經(jīng)花了自己的職業(yè)生涯聽買家,賣家,并想-蜜蜂誰各自都認為他們的問題是獨特和不可溶的。通常情況下,“獨一無二”還遠遠沒有這一點,“不溶性”有著普遍的解決方案。
當你的解決方案包括敏感的對話,如果無法找到合適的時機和正確的方法來提出這個題目不要感到驚訝。這拖延可能已經(jīng)在第一時間得到你帶來麻煩,F(xiàn)在是合適的時機。
案例分析:解決方案牽張
約翰和愛麗絲·李(化名)接到一個了不起的結(jié)婚禮物,從她的父母:一個不規(guī)則形,占地15英畝建筑用地毗鄰的農(nóng)村財產(chǎn)和那些Alice的兩個哥哥。什么也沒有說是兄弟,或兄弟,這個禮物。讓愛麗絲貼近家庭的伎倆工作和酒糟就開始籌劃建立自己的新房子。自雇約翰目前賺了6位數(shù)的收入網(wǎng)上,所以他們計劃建造的房子很快,然后開始他們的家庭。
一年多后,土地的禮物,愛麗絲的哥哥來找她詢問自己的那份土地的價值,因為“我們是一家人,我們總是分享。”該請求觸發(fā)了各國共同合作,把$ 40萬的價格標簽上5英畝很多-的種植面積,允許顯著當?shù)亟ㄖ膬?yōu)點街道新上市的一部分。這對兄弟,從上市批次,計算出欠他們的價值的2/3總額為$ 8萬按比例分配值。
約翰準備還清兄弟,以保持家庭和睦,但愛麗絲其他問題:
土地的禮物都來自她的父母,為什么沒有她的同胞處理有關(guān)不公正感父母?她的父母已決定如何處置他們擁有的土地,而不是她。
她的兄弟都住在建有從房地產(chǎn)為主的家族企業(yè)貸款和其他預(yù)付款的房子。愛麗絲,誰沒有被繼經(jīng)營緊密結(jié)合,盡管她是一個股東和薯條在需要時,不知道是什么,總的經(jīng)濟利益的兄弟一直當她走在大學。取而代之的可能是來自她的父母收到超過她的兄弟有,沒有土地的禮物平衡一下兄弟們已經(jīng)收到了,還是被她落后于她的兄弟嗎?愛麗絲關(guān)注的是,不僅是她和她的丈夫,但她們未出生的兒童被簡稱變更。
愛麗絲,最小的孩子只有女孩,被用來給進同胞欺負,但她不想這個先例她成人的關(guān)系與她的家庭和家族企業(yè)的特征。盡管這個決心,愛麗絲感到了她的深度和內(nèi)疚擾亂家庭。
舞臺已經(jīng)搭好,因為它是在太多相似的情況下,緊張,恐懼和無知有關(guān)不動產(chǎn)所有權(quán),屬性值,以及遺產(chǎn)規(guī)劃潛在破壞婚姻,一個家庭,一個家族企業(yè),與和平介意多個人。
您如何看待約翰和愛麗絲應(yīng)該可以解決這個問題呢?幫助我們下面您的評論結(jié)束這個故事,或通過電子郵件發(fā)送您的評論到pjwade@thecatalyst.com~~V與主題行“RT分心的解決方案。”
預(yù)讀為“房地產(chǎn)禮品可以破壞家庭和諧”為更多的約翰和Alice李。
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標簽:房地產(chǎn)律師