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“現(xiàn)在的房貸最長(zhǎng)是30年，但是真正周期沒那么長(zhǎng)。根據(jù)銀行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，一般的房貸還款周期差不多為五到七年。為什么大部分人都會(huì)選擇提前還貸？是因?yàn)闆]有更多的高于房貸利率的理財(cái)渠道。當(dāng)然，還有另外一個(gè)原因，很多人覺得欠銀行的錢不舒服，又或者自己想去做點(diǎn)別的事情，不還清房貸，沒法做抵押，所以說，90%都會(huì)提前還。但是，請(qǐng)注意，房貸真的不用提前還。

那么為什么呢？有人一定會(huì)問，房貸不是要交利息嗎？但是請(qǐng)注意現(xiàn)在一些理財(cái)產(chǎn)品實(shí)際上可以滿足甚至高于房貸的利息，除此之外房貸又是所有資產(chǎn)里面最穩(wěn)健的資產(chǎn)，和銀行保留一部分的借貸關(guān)系，對(duì)你的信用也有好處。比如現(xiàn)在好多銀行，你有房貸的話，連續(xù)一年兩年正常還了，可以給你一個(gè)幾十萬的信用貸款，雖然不同銀行額度不等，但一般都在十萬到一百萬的區(qū)間。比如你現(xiàn)在買二套房不能貸款的情況下，如果能在銀行拿一個(gè)信用貸款產(chǎn)品，利率上升也不高的情況下，比從別的渠道貸款好多了。”至于怎么理財(cái)，公積金貸款利息是4.05%，先不說銀行理財(cái)產(chǎn)品基本都能到5%-6%就說余額寶都比它高個(gè)0.5%個(gè)百分點(diǎn)，把提前還款的100萬人民幣買銀行保本理財(cái)產(chǎn)品每年都有個(gè)一、兩萬的凈賺，更不用說還有更高的了。

所以說房奴們真的不用提前還貸，可以放松一點(diǎn)！