我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

在美國買房是很多上班族的夢想，但是現(xiàn)在美國的房價那么貴，這不免就會打擊到買房人的信心了，但是買房是人們不可缺少的一部分，因為一個家沒有房子就始終是少了什么東西，那么在美國紐約購房證明辦理注意什么呢?

在美國，95%的房產(chǎn)交易是通過經(jīng)紀(jì)完成的。初到美國買房，一定有許多問題和聽不懂的專業(yè)名詞，經(jīng)紀(jì)可以給你解釋。按慣例，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為買家的服務(wù)是免費的，買賣雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金由賣家支付。因此一般來說，在美國買房找個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是必要的。

在紐約買房子是可以砍價的，但一些買家開大口壓價，反而讓對方覺得沒有誠意，從而失去機(jī)會。地產(chǎn)律師表示，相對來說，美國的房地產(chǎn)市場成熟，信息公開，欲出售的房屋不會隨便亂開價，因此，在討價還價時，無需大幅壓價。

就拿房屋檢查來說，當(dāng)買賣雙方在購房合約上簽字生效后，買家要做的第一件事就是請有執(zhí)照的房屋檢查師來檢查房子。檢查費由買家支付，價錢根據(jù)房價而定，房價越高檢查費越貴。正常售房時如果房子的主結(jié)構(gòu)有大問題，如地基斷裂，房屋有倒塌危險等，買主可以要求取消合同，其它的小問題可以要求賣家修理。有些問題是賣家必須修理的，如房屋基本結(jié)構(gòu)、地基、屋頂、供電系統(tǒng)、供排水管、冷暖設(shè)備、煙霧報警器等有故障或不工作。有些問題賣家可以不修，如墻上有洞，地板或地毯破損等等。

產(chǎn)權(quán)調(diào)查也是必不可少的，房契上注明的房主不一定擁有完整的產(chǎn)權(quán)，有的房產(chǎn)可能有其他擁有者，有的房主可能有債務(wù)問題。因此在紐約，一般買家通常會在簽完合同后，再委托律師通過產(chǎn)權(quán)公司進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。買方應(yīng)在過戶前從律師那里了解產(chǎn)權(quán)有無問題，產(chǎn)權(quán)保險保了哪些，哪些不保。

美國紐約購房證明辦理注意什么，對于有自美國買房的你，要了解關(guān)于美國買房的相關(guān)知識是必不可少的一項，因為美國對于購房這一塊的監(jiān)督力度還是挺大的，所以事先了解清楚美國紐約購房證明辦理注意什么，也是對于你的一種負(fù)責(zé)。