我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

近年紐約房地產(chǎn)向上狂飆，一份剛出爐的房產(chǎn)10年報告指出，十年來紐約曼哈頓平均房價攀升40%，其中受國際買家投資而沖高房價的連排屋(townhouse)房價10年間增長50%，豪華共有公寓(condo)價格更翻漲64.4%，曼哈頓平均房價及成交量皆創(chuàng)下歷史紀錄。

曼哈頓房價10年大漲4成

近十年房地產(chǎn)發(fā)展報告，指出曼哈頓平均房價在過去十年上漲40%，曼哈頓平均房價達170萬元，創(chuàng)下曼哈頓房市26年來的新高紀錄;且房地產(chǎn)成交量也較2005年高25.3%，是曼哈頓房市30年來的第三高，足見曼哈頓的火熱房市。

據(jù)地產(chǎn)新聞網(wǎng)The Real Deal報導(dǎo)，稱曼哈頓為“現(xiàn)代歷史上最活躍的市場之一”。

合作公寓售價10年漲46%

報告指出，合作公寓(co-op)的市占率(market share)雖自1989年的70.7%下降至60.2%;不過合作公寓售價卻大幅成長，就售價中位數(shù)而言，售價中位數(shù)達74萬元，比2005年的36.5萬元上升16.5%;若以平均售價來看，平均售價達150萬元，比2005年的100多萬元上升46%。

共有公寓市占率則比1989年的29.3%提高至39.8%，其售價中位數(shù)是各種類型房屋中十年間上漲最多的類型。售價中位數(shù)達135萬元，是2005年96萬1000元的40.5%;平均售價也自150萬元上升至210萬元，成長比例達40.1%。

聯(lián)排屋均價漲幅達51.1%

連排屋只有市占率的2.5%，不過十年來漲幅居增，米勒認為，連排屋房價多為國際買家所衝高。

連排屋售價中位數(shù)十年來自310萬元上漲至410萬元，漲幅30.2%;平均房價自390萬元大幅上升到590萬元，漲幅達51.1%。Douglas Elliman總裁Steven James看好住房投資，“顯然十年前買連排屋的屋主現(xiàn)在都坐擁金山”。