中國富人最愛在紐約州買房
來源：http://www.juwai.com/news/96471.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/11
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紐約（英語：New York City）是美國人口最多的城市，也是全世界最大的都會(huì)區(qū)之一——紐約都會(huì)區(qū)的核心。逾一個(gè)世紀(jì)以來，紐約在商業(yè)和金融的方面發(fā)揮巨大的全球影響力。紐約是一座世界級(jí)城市，直接影響著全球的經(jīng)濟(jì)、金融、媒體、政治、教育、娛樂與時(shí)尚界，其中聯(lián)合國總部也位于該市，因此紐約也被公認(rèn)為世界之都。
近年來，越來越多的中國投資者在美國投資置業(yè)，他們最青睞美國哪些州呢？房地產(chǎn)咨詢公司高緯環(huán)球發(fā)布的一份報(bào)告顯示，在過去6年時(shí)間里，紐約州吸收了來自中國大約67億美元的投資，位列美國最吸引中國投資者的十大州之首。
報(bào)告顯示，希望建立全球性房地產(chǎn)投資組合的中國大型機(jī)構(gòu)投資者通常會(huì)在紐約、洛杉磯和倫敦尋找目標(biāo)。就在本月，希爾頓全球酒店集團(tuán)同意將旗下旗艦酒店紐約華爾道夫酒店出售給一家中國保險(xiǎn)公司，售價(jià)19.5億美元。經(jīng)紀(jì)商稱，該交易創(chuàng)下美國酒店銷售最高價(jià)，但單房價(jià)并非最高。
而資金儲(chǔ)備較少的中國投資者也希望參與國際房地產(chǎn)投資，它們將目光投向其他城市。房地產(chǎn)咨詢公司高緯環(huán)球近期的報(bào)告稱，過去兩年，越來越多的投資者尋求投資芝加哥和休斯敦等美國內(nèi)陸城市、以及馬德里和法蘭克福等歐洲城市的辦公樓和酒店。
有媒體報(bào)道稱，在紐約的超級(jí)豪華住宅市場，曼哈頓上東城可眺望中央公園的超級(jí)富豪區(qū)，現(xiàn)在售價(jià)2000萬美元以上的住宅，買主絕大多數(shù)是中國人。曼哈頓中央公園東側(cè)第五大道和公園大道之間，從49街到79街的公寓，約有三成都空著沒有人住，業(yè)主都是外國人，絕大多數(shù)來自中國。
高緯環(huán)球大中華區(qū)研究主管林榮杰表示，中國投資者在美國全國范圍內(nèi)進(jìn)行投資配置，不只專注于主要地區(qū)的精選資產(chǎn)，而是更多地關(guān)注價(jià)格更低、潛力更大的城市。
統(tǒng)計(jì)顯示，在過去六年，紐約州吸收了來自中國大約67億美元的投資，位列美國各州之首。加利福尼亞州排在第二位。據(jù)媒體報(bào)道，加州房地產(chǎn)買主約有14%是外國人，比率之高僅次于佛羅里達(dá)，而在加州購房的外國人中，中國人占比又是最高的。
伊利諾伊州和德克薩斯州分別以3.62億美元和3.05億美元位列第三和第四，后者主要得益于休斯敦吸引的投資。排在前10位的十個(gè)州還有馬里蘭州、新澤西州、亞利桑那州、佛羅里達(dá)州、華盛頓州和特拉華州。
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