四大理由要你2016買(mǎi)美國(guó)房趁早出手
來(lái)源：http://www.glofang.com/news/show/27039/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/11
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打算在美國(guó)買(mǎi)房投資的朋友們，好機(jī)會(huì)來(lái)啦！2016年是買(mǎi)房投資的好時(shí)機(jī)，快來(lái)看看理由吧！
抵押貸款利率已經(jīng)在低點(diǎn)維持一段時(shí)間了，即使有可能開(kāi)始往上走，你仍然不會(huì)錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房的絕好機(jī)會(huì)。CNNMoney網(wǎng)站刊文稱(chēng)，許多的因素“撞”在一起后，就是你買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)！
美國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)放緩加息前趕緊買(mǎi)
1.房?jī)r(jià)最終會(huì)平穩(wěn)下來(lái)
房?jī)r(jià)已經(jīng)上升了一段時(shí)間，明年有可能放緩。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家古德?tīng)枺⊿venja Gudell）預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)3.5%。
realtor.com首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示：房市放緩，有可能引發(fā)新一輪的購(gòu)房熱潮，進(jìn)而再推高房?jī)r(jià)！
但并非所有潛在購(gòu)房者能受益其中。盡管增速放緩，Zillow預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)的上漲仍會(huì)超過(guò)工資增長(zhǎng)，買(mǎi)房對(duì)一些美國(guó)人仍難以負(fù)擔(dān)，特別是低收入購(gòu)房者。所以他們多數(shù)還是會(huì)以租房為主的！
2.在售住房將增加 購(gòu)房者有更多的選擇
房?jī)r(jià)下滑會(huì)促使更多的業(yè)主出售住房，斯莫克表示，這是給購(gòu)房者更多的選擇。
新屋市場(chǎng)預(yù)計(jì)明年會(huì)有所發(fā)展，建筑商們將會(huì)建更多中等規(guī)模的住宅，推動(dòng)庫(kù)存的數(shù)量，使購(gòu)房者更容易地找到滿意的目標(biāo)。
隨著市場(chǎng)上越來(lái)越多的住房出售，競(jìng)價(jià)大戰(zhàn)將不再那么普遍，價(jià)格有望下降更多。
3.低抵押貸款或?qū)?ldquo;隱退江湖”
普遍預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)即將開(kāi)始提高利率，這意味著創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率的窗口正在關(guān)閉。
雖然利率有望逐步上升，較高的利率會(huì)推高借貸成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示，也許還會(huì)出現(xiàn)更好的利率，不過(guò)可以肯定，對(duì)于打算買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，越早下手越好。
4.租金除了上漲還是上漲 沒(méi)別的
美國(guó)租金漲漲漲��！
租金價(jià)格明年預(yù)計(jì)還會(huì)上漲，這意味著在大多數(shù)城市買(mǎi)房會(huì)比租房劃算。盡管抵押貸款可能有所上升，買(mǎi)房仍是更好的選擇。
Trulia經(jīng)濟(jì)學(xué)家麥克勞克林（Ralph McLaughlin）稱(chēng)，貸款利率上漲6.5%，在全國(guó)范圍內(nèi)買(mǎi)房的成本才會(huì)達(dá)到租房水平。
看到這里，心動(dòng)的朋友們是不是已經(jīng)迫不及待了呢？快點(diǎn)做準(zhǔn)備吧！
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