加拿大薩省農(nóng)場(chǎng)出售
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/4/8
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其實(shí)投資是一個(gè)不客觀的話題，難以準(zhǔn)確地說明什么樣的投資才能更好，人與時(shí)間有所不同，一個(gè)項(xiàng)目三個(gè)錢不一定適合李四，去年的投資項(xiàng)目不是必然適合今年，美國不一定適合加拿大的盈利項(xiàng)目。
內(nèi)部人士認(rèn)為：眼睛不光亮，不能給別人，根據(jù)自己的情況做出決定。
農(nóng)民的經(jīng)驗(yàn)
鄒先生于2008年從中國移民到加拿大。他有工程師背景。他曾在美國的一家公司工作過。移民加拿大后，鄒先生已經(jīng)從溫哥華，卡爾加里和多倫多移除，尋找商機(jī)。最后，他把目光投向了薩斯喀徹溫省的農(nóng)田投資機(jī)會(huì)。
鄒先生說，他來自東北，有一個(gè)非常深的土地復(fù)雜，考察土地拯救SA，他很興奮，這里的地方比中國不知道多少便宜。
2011年，他投資了100萬美元在里賈納，距離奧格馬以南約115公里，購買了約4000美元的土地，然后與妻子和兩個(gè)女兒一起搬到奧格瑪。 Ogema是薩斯喀徹溫省的一個(gè)經(jīng)典城鎮(zhèn)，只有368人。
41歲的謝爾頓鄒，加拿大薩斯喀徹溫省奧格瑪新移民新農(nóng)民。
他2008年從中國移民，當(dāng)時(shí)他是移民身份的企業(yè)家，他也從事工程師工作的背景，而且在美國短時(shí)間內(nèi)也經(jīng)營了一家寬帶公司。
在去薩斯喀徹溫省的旅行中，他被草原和農(nóng)場(chǎng)的機(jī)會(huì)深深地吸引住了。他冒險(xiǎn)花費(fèi)100萬50萬美元購買奧格馬附近的4000英畝土地（大約在里賈納以南的公里）。
不久他和他的妻子琳達(dá)和他的女兒珍妮弗，安吉拉搬到奧格瑪。
鄒先生說，他長(zhǎng)期以來一直關(guān)心土地，在通貨膨脹持續(xù)上漲的情況下，建立了如此堅(jiān)實(shí)的城堡農(nóng)場(chǎng)來保護(hù)自己和家人，感覺不錯(cuò)。
幸運(yùn)的是，在購買土地一個(gè)月后，隨著該地區(qū)農(nóng)地價(jià)格漲幅超過15％，目前鄒先生出租，收入已經(jīng)達(dá)到自己的預(yù)期。
鄒先生說，當(dāng)他在中國的時(shí)候，他夢(mèng)想著農(nóng)場(chǎng)生活，沒想到這個(gè)在加拿大實(shí)現(xiàn)的愿望。去雞，農(nóng)場(chǎng)蔬菜，釣魚和狩獵都不會(huì)說，私有土地，這些都是你的固定資產(chǎn)。
據(jù)鄒先生介紹，加拿大農(nóng)場(chǎng)貸款買房不同，這是商業(yè)貸款。這意味著高利率（接近5％），還本付息期很短，最有可能是20年。
繼續(xù)貸款后，可能會(huì)給予25年。同時(shí)，銀行要求租賃：必須是現(xiàn)金租金（現(xiàn)金租賃），租金高達(dá)銀行要求（約23元/畝）。一般情況下，首期貸款首期貸款需要40-50％以上。
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