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對于美國的房價，我們了解的不多。在大學，有各種各樣的專業(yè)，對于房地產(chǎn)這個專業(yè)，近幾年來是很吃香的。那么在學習房地產(chǎn)的過程中，我們知道什么是房價同比，什么是房價環(huán)比嗎?它們又有著怎樣的區(qū)別呢?下面我們一起來看看。

所謂環(huán)比,簡單說就是與相連的上一期相比.如果做的是周數(shù)據(jù)比較,環(huán)比就是本周比上周的;如果做的是月數(shù)據(jù)比較,環(huán)比就是本月比上月的,即T期段的數(shù)據(jù)除以T-1期段的數(shù)據(jù).當然,這是比倍數(shù)的,如果要求環(huán)比增長率,就是T期數(shù)據(jù)減去T-1期數(shù)據(jù),再除以T-1期數(shù)據(jù),乘以100%了。

與環(huán)比對應的,是同比。同比,就是與過去某一個大期段中相同序數(shù)的小期段進行比較.這么說好像有點復雜,其實舉幾個例子就明白了,就是大家經(jīng)常用的比較方法：今年10月與去年10月相比,今年第50周與去年第50周相比,本月第一周與上月第一周相比,都是同比.實際運用中一般都是與去年同期相比。

以上就是房價同比和環(huán)比的區(qū)別，在工作的時候，別人問我們什么是房價同比，什么是房價環(huán)比，它們有著怎樣的區(qū)別，我們卻不知道怎么回答。這樣，我們就會很尷尬了。所以，平時我們要多留意，多了解，多學習一些專業(yè)知識。