美國留學(xué)租房手續(xù)證明
來源:http://edu.sina.com.cn/a/2015-07-08/1452261418.shtml作者:北美購房網(wǎng)
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美國留學(xué)的同學(xué)在大一或研一之后都會選擇校外比較便宜的房子租房,在美國留學(xué)租房也需要一些手續(xù)和證明,不是簡簡單單地就可以租到房子。下面360教育集團(tuán)為留學(xué)美國的同學(xué)搜集一些美國租房需要準(zhǔn)備的東西,希望對各位同學(xué)有所幫助。
中國護(hù)照或簽證:
美國(http://us.liuxue360.com/)物業(yè)管理公司要求租房申請人提供帶有照片的ID,因此需要提供護(hù)照首頁或者簽證頁的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。
收入證明:
美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供能夠支付房租的收入證明,是學(xué)生的需要提供獎學(xué)金、財(cái)產(chǎn)證明之類的文件。
1)美國的工資收入證明或者獎學(xué)金證明,如果是獎學(xué)金證明或者美國的工資收入證明,一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租;
2)存款證明,如果是存款證明,一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。
3)如果是多人合租,則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。
能夠支付美元的雙幣信用卡:
銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶使用Paypal.com支付各種代繳費(fèi)用。
I-20表格:或者DS-2019表格。
美國社會安全號碼(SSN):部分公寓申請需要提供SSN號碼。
在外租房,除了正常的房租開銷外,物業(yè)公司或房主會有一些額外的費(fèi)用要求。同學(xué)們在租房錢一定要了解清楚這些費(fèi)用是不是自己能承擔(dān)的,是不是該自己承擔(dān)的,這點(diǎn)一定在租房前弄清楚。下面是一些額外費(fèi)用項(xiàng)目,可供大家參考。
申請費(fèi)(Application fee):
通常有30-100(美金/人),該費(fèi)用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。
定金(Holding fee):
通常是一個月的租金,入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前,租訂的公寓不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過,該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。
管理費(fèi)(Administration fee):
通常是0-200(美元/戶)不等,該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。
整修費(fèi)與入住費(fèi)(Redecoration fee & Moving fee):
通常是0-200(美元/戶)不等,該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷。
手續(xù)費(fèi):
國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi),這一般是10-30美元/次。
安全押金(Security deposit):
一般是一個月的押金,在退房的時候退還。
寵物押金(Pet deposit):
如果用戶要養(yǎng)寵物,則需要繳納該費(fèi)用,通常是200美元/只左右。
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