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華盛頓作為美國的首都，其房地產(chǎn)市場一直受到全球投資商的關(guān)注。那么，華人到華盛頓購置房產(chǎn)的背后有哪些不為人知的原因呢？

第一，老城區(qū)的改造創(chuàng)造了良好的居住環(huán)境。市政廳通過立法，用免稅等措施鼓勵個人去買下老房子加以裝修，至目前其已成為華盛頓近郊最為時髦的住宅區(qū)之一。同時，市政府也用減稅、低息貸款等優(yōu)惠條件，吸引了大批商戶，使得住宅與商業(yè)房地產(chǎn)價格在25年內(nèi)上漲了許多倍。

第二，旅游景點的新興創(chuàng)造。修整后變得非常出名的建筑物之一是原來美國海軍的一座廢棄的魚雷工廠。在一批藝術(shù)家的推動下，將其改造為藝術(shù)家工作室，吸引了大批游客。

第三，地方政府與私人投資之間的緊密合作。過去的貧民窟逐漸消失，學(xué)校教育、居住環(huán)境都有了很大的改進，商務(wù)發(fā)展提供了大量的工作機會，政府的稅收來源增加了不止十倍。 

目前而言，華盛頓一帶的住房緊缺，按照政府規(guī)模增長趨勢以及首都附近的發(fā)展，中國投資者相對于華盛頓的投資也就越發(fā)謹(jǐn)慎和擴大規(guī)模。