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溫哥華的房地產(chǎn)市場非常的火熱，由于中國投資者的大量涌入。現(xiàn)在的溫哥華的房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展，成為世界上最受歡迎的房地產(chǎn)市場之一。許多投資置業(yè)者不了解溫哥華的房地產(chǎn)市場情況，下面我們來給大家介紹一下。

溫哥華地產(chǎn)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年1月份大溫哥華地區(qū)的房地產(chǎn)交易量同比大幅下跌了近40%，比2016年12月份則下跌了11.1%。此外，1月的房地產(chǎn)交易量比其1月份10年平均交易量低10.3%，房屋成交與掛牌比率也下降到了兩年來的新低。彭博社的數(shù)據(jù)顯示，這已經(jīng)是溫哥華房地產(chǎn)交易量連續(xù)第7個(gè)月下降。

2016年7月25日，溫哥華卑詩省（British Columbia）宣布，從8月2日起，將向海外房地產(chǎn)投資者征收15%的額外房屋轉(zhuǎn)讓稅，此舉被認(rèn)為是與中國買家“撕破臉”，因?yàn)橹袊�買家被認(rèn)為是推高溫哥華房價(jià)的推手。該項(xiàng)新政公布后，8月1日至14日，西溫哥華地區(qū)的住房銷售量立刻暴跌了94%。

瑞銀發(fā)布的2016年全球房地產(chǎn)泡沫指數(shù)報(bào)告指出，剛性供給以及中國買家持續(xù)涌入，成為推動(dòng)海外房價(jià)不斷攀升的重要因素，低利率、全球資本的流入和投資者對于回報(bào)率的樂觀心態(tài)更助長了這一膨脹勢頭。

報(bào)告顯示，過去五年內(nèi)溫哥華，倫敦和斯德哥爾摩的房價(jià)激增，房地產(chǎn)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)排行前三。在接近房地產(chǎn)泡沫的城市中，房價(jià)自2011年以來已經(jīng)增加了近50%，而其他城市的平均漲幅只有不到15%。

在海外國家對外國投資收緊的情況下，中國的購房者開始轉(zhuǎn)移陣地。

根據(jù)仲量聯(lián)行近期的報(bào)告顯示，2016年，來自中國內(nèi)地和香港的投資者購買了倫敦核心地區(qū)超過30億英鎊的房地產(chǎn)，低于英國投資者，但是卻超過美國和歐洲投資者。

英國脫歐影響的不確定性以及多年房地年繁榮帶來的高價(jià)格對于一些投資者來說是高得難以跨過的障礙。但是中國投資者對此卻采取完全不同的看法。仲量聯(lián)行的英國資本市場負(fù)責(zé)人阿利斯泰爾·梅多斯說：“對于中國人來說，倫敦仍然有吸引力。”

以上數(shù)據(jù)就是溫哥華的房地產(chǎn)市場的情況，喜歡去溫哥華投資置業(yè)的朋友，希望以上內(nèi)容對你有所幫助。