面朝大海,春暖花開(kāi):圣地亞哥房產(chǎn)
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圣地亞哥(San Diego)位于加利福尼亞州的最南端,也是美國(guó)的西南角,是美國(guó)的第六大城市。因?yàn)橛兄募救绱旱臍夂颉⒚利惖暮0毒、近百公里的沙灘和一百多個(gè)高爾夫球場(chǎng),圣地亞哥一直被稱作“美國(guó)最好的城市”(America's Finest City)。
除了得天獨(dú)厚的氣候和地理?xiàng)l件以外,圣地亞哥有包括加州大學(xué)圣地亞哥分校在內(nèi)的幾所著名大學(xué)和科研院所和著名的美國(guó)海軍基地,其電子高科技和生物制藥行業(yè)在美國(guó)名列前茅,傳統(tǒng)的制造業(yè)和國(guó)防工業(yè)都在美國(guó)遙遙領(lǐng)先。當(dāng)然,其旅游業(yè)也非常發(fā)達(dá)。
圣地亞哥2009年的房子的中間價(jià)為37萬(wàn)9,2008年為38萬(wàn)6,2007年為58萬(wàn)9。圣地亞哥的房產(chǎn)市場(chǎng)非常多樣化,從東南部和北部十來(lái)萬(wàn)的普通住房,到著名的La Jolla (圖中下部紅色圈內(nèi))的豪宅和Rancho Santa Fe (圖中上部紅色圈內(nèi))莊園式建筑。拉侯亞(La Jolla)是美國(guó)的著名小城,獨(dú)立于圣地亞哥市,其分體別墅平均房?jī)r(jià)(一百四十萬(wàn)左右,2009年價(jià)格)。如果以平均房?jī)r(jià)來(lái)排名的話,La Jolla已經(jīng)連續(xù)幾年排在美國(guó)的第一位,超過(guò)了名星如云的比佛利山。著名的加州大學(xué)圣地亞哥分校和Torrey Pine 高爾夫球場(chǎng)就座落于此。
Rancho Santa Fe屬于圣地亞哥市,很多著名的企業(yè)家都在這有房產(chǎn),雖然不靠海,但是都是莊園式深宅大院,其2009年的分體別墅房屋中間價(jià)位是兩百二十萬(wàn)左右,因?yàn)閷儆谑サ貋喐缡,所以不能單算,否則應(yīng)該是美國(guó)房?jī)r(jià)之最。
中國(guó)人集中在北部的中上產(chǎn)階級(jí)區(qū)域(綠色圈內(nèi)),這些中產(chǎn)階級(jí)住宅區(qū)都比較新、學(xué)校和治安都非常好?窢柹焦龋–armel Valley,圖中左面綠色橢圓內(nèi))的亞裔人口占18%左右,主要還是白種人(78%),2009年的房屋中間價(jià)為70萬(wàn)6千。泡為(Poway,圖中綠色大圓的右下部)2009年的房屋中間價(jià)為42萬(wàn)5千。東貝爾納多農(nóng)場(chǎng)(Rancho Bernardo East,綠色大圓右上部)的房屋中間價(jià)位39萬(wàn)2千,而西貝爾納多農(nóng)場(chǎng)(Rancho Bernardo West,綠色大圓左上部)的房屋中間價(jià)位51萬(wàn)。盆那斯奇頭(Penasquitos,綠色大圓左下部)的房屋中間價(jià)位47萬(wàn)。
從圣地亞哥到國(guó)內(nèi)的航班非常多,回國(guó)方便。從圣地亞哥起飛的航班一般途徑洛杉磯(韓亞、國(guó)航、東航)、舊金山(美聯(lián)行、國(guó)航和東航)或者西雅圖(達(dá)美和海航)。
圣地亞哥的房?jī)r(jià)分布告訴了我們,投資水邊(La Jolla)和學(xué)區(qū)好(Poway)的房子是明智的選擇。另外,氣候好也是很多人選擇在圣地亞哥買房的重要因素。因?yàn)樗募救绱海R海而建,這座城市的海岸線成了“面朝大海,春暖花開(kāi)”的最好寫(xiě)照。一下就是幾張圣地亞哥區(qū)域海邊房子的照片和價(jià)格,貴到上億美元,“便宜”到百萬(wàn)左右,可見(jiàn)詩(shī)人的愿望可大可小。
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