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購房銷售收款流程圖

來源:http://wenku.baidu.com/view/ced04c2e3169a4517723a390.html作者:北美購房網時間:2015/12/15

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相信現在買房應該是很多人的心頭事吧,那么大家對購房銷售收款流程了解多少呢?那么今天就讓我們來看一下,詳細的了解一下吧,對大家都有好處的哦。

如今買房,除了有錢還得有時間。簽合同辦按揭少不了一張張蓋有紅公章的證明材料…… “現在買套房子太折騰人了,光湊夠房款還不行,為了順利簽約還得花大把時間去辦理各種材料,證明我未婚、無房、有納稅、有社保……”第一步:查一查自己還有無購房資格。1.外地人:提供自購房之日起前2年內在本市連續(xù)繳交1年以上的正常納稅證明或社保證明(補繳不獲資格)。另,家庭在本地須無房產。2.本地人:只需查核家庭無產權或僅一套住宅。第二步:個人資料要備齊。1.身份證/戶口簿/軍官證/護照/回鄉(xiāng)證/臺胞證等合法身份證明文件。2.婚姻狀況正本:未婚證/結婚證/離婚證(公積金貸款需提供離婚協議)。3.配偶身份證/戶口簿/軍官證/護照/回鄉(xiāng)證/臺胞證等合法身份證明文件(已婚狀況)。備注:港澳人士需提供回鄉(xiāng)證、外籍人士需提供護照、臺籍人士需提供臺胞證。(外國人的護照,如是用外國文書寫的,須同時提交經公證的中文譯本原件。)4.買房人若為未成年人的,提供身份證、戶口簿、出生證;監(jiān)護人提供其和配偶的身份證、戶口簿、結婚證。

銷售收款分為業(yè)務收款和會計出納收款,如果是業(yè)務收款,要根據售樓的要求來辦,具體流程如下:  1、售樓處財務收取房款工作流程:  簽定認購書 →收定金 簽征信聲明→開定金票據→簽購房買賣合同→收首付款→開首付票據→現場收款員第一時間將首付款存入公司指定賬戶→(劃款需經財務總監(jiān)簽字認可)→辦理銀行按揭→收到銀行按揭貸款→將貸款劃入銀行指定賬戶  (劃款需經財務總監(jiān)簽字認可)→辦理產權證、代收稅費,根據面積誤差多退少補。

現在大家都了解了吧,希望對大家有用哦!

 

 

 

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