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來源:http://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/wgfc/63428_3.html作者:北美購房網時間:2015/12/16

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如今到美國移民的人群越來越龐大,人們對待美國房產的管理知識的需求也越來越多。總體來說,美國是一個房價非常穩定的國家,美國房產對于投資和居住來說都是非常不錯的選擇。如果你打算在美國置業安家的話,就一定要了解一些關于美國房產的知識。

到20世紀初期,為進一步加大公共土地的保護力度,國會指定由行政當局直接行使公共土地管理職能。1920年頒布的礦產租賃法(Mineral Leasing Act)允許對公共土地地下資源,如石油、天然氣和鈉等進行開采和生產。1934年的泰樂牧場法(Taylor Grazing Act)授權成立美國牧場服務處(U.S Grazing Service0管理公共牧場。1937年國會又頒布俄勒岡和加利福利亞法(Oregon and California Act),旨在加強對西部林木廠的管理。1946年,美國牧場服務處和全國土地辦公室合并組建土地管理局,隸屬于美國內政部。

聯邦土地政策和管理法案(1976)(Federal Land Policy and Management Act of 1976):土地管理局成立的初期,在管理公共土地方面,有超過2000個互不關聯而且相互沖突的法令。由于沒有一個統一的、強制性的土地管理法令,造成了管理混亂和效率低下的被動局面。直到1976年,國會認識到剩余公共土地的重大價值,并宣布這些土地產權繼續屬于公共所有。國會還創造了一個術語“多種用途管理”,并定義為“管理公共土地及其多種資源價值,以便能更好地滿足美國人民現在和將來的需要”。 法案規定:所有土地管理局的政策設計、操作程序及管理行動都必須與法案的精神相一致。

美國的房地產管理法在經過歷史的沉淀逐漸發展成今日的樣子,更加的符合當代的時代背景,讓美國的整個國家也享受到房地產帶給人們切切實實的好處,很多的移民者移民到達美國,不僅僅給美國的地產帶來了切切實實的成交量,還給美國文化的發展注入了新鮮的血液。

 

 

 

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