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有來(lái)自全世界的海外買(mǎi)家在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，其中中國(guó)、加拿大、墨西哥、印度和英國(guó)的購(gòu)房者所購(gòu)房屋數(shù)量占比超過(guò)半數(shù)，達(dá)到54%。

雖然加拿大仍然是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中最大的海外買(mǎi)家，但是加拿大人購(gòu)買(mǎi)的房屋數(shù)量占比已經(jīng)從上一個(gè)周期(2012年4月至2013年3月)的23%跌至本周期的19%，因?yàn)榧幽么笸顿Y者傾向于在價(jià)格較低的地方購(gòu)置房產(chǎn)，例如美國(guó)佛羅里達(dá)和亞利桑那州。

然而，中國(guó)人喜歡在高價(jià)地區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)，美國(guó)加利福尼亞州是中國(guó)人投資置業(yè)的首選地，其次為華盛頓州、紐約州、賓夕法尼亞州和得克薩斯州。

而且，中國(guó)人更喜歡現(xiàn)金購(gòu)房，超過(guò)四分之三的中國(guó)買(mǎi)家都會(huì)選擇現(xiàn)金支付房款。中國(guó)已成為在美購(gòu)置房產(chǎn)的第二大海外買(mǎi)家，所購(gòu)房屋數(shù)量占比達(dá)16%。報(bào)告稱(chēng)，該周期中國(guó)人豪擲220億美元在美購(gòu)房，平均每筆消費(fèi)達(dá)59萬(wàn)美元。排名其后的為墨西哥人，占比9%;英國(guó)人排名第四，占比5%。

報(bào)告對(duì)于中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的目的也進(jìn)行了分析，稱(chēng)中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房的目的比較多樣性，比如買(mǎi)家會(huì)購(gòu)置房產(chǎn)供在美讀書(shū)工作的孩子居住，這樣可以節(jié)省一筆宿舍的住宿費(fèi)用，或者作為投資購(gòu)置以及度假房，在自己需要的時(shí)候住上幾周，其余時(shí)間則可委托房產(chǎn)中介進(jìn)行出租。

美國(guó)雖然在2008年以來(lái)受到沉重的金融危機(jī)的打擊，但是近年來(lái)已經(jīng)逐漸從危機(jī)中復(fù)蘇，而當(dāng)年崩潰的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為復(fù)蘇的亮點(diǎn)。

美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在強(qiáng)勁復(fù)蘇，美國(guó)商務(wù)部6月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后，5月份，美國(guó)獨(dú)棟新房銷(xiāo)售比上月猛增了18.6%，是1992年1月以來(lái)的最大單月漲幅。5月份，按年率計(jì)算，新房銷(xiāo)售了50.4萬(wàn)套，為2008年5月以來(lái)的最大月度銷(xiāo)量，超過(guò)此前經(jīng)濟(jì)學(xué)家的普遍預(yù)期。

業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，美國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)雖然會(huì)保持景氣，但是未來(lái)半年取得超過(guò)15%的高額收益可能存在一定難度，中國(guó)投資者在美投資需謹(jǐn)慎。