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大家都想買房，那么對(duì)于買房定金首付了解多少呢？跟我來了解一下吧。

定金：是您確定購買這個(gè)房子時(shí)繳納的欠款 ，屬于誠意金，表示我愿意購買，但是現(xiàn)在還沒簽合同，先交一點(diǎn)錢把房子定下來，你們就不要把房子介紹給別的買家了。等簽訂正式合同再交正式的購房款。定金在交正式購房款時(shí)會(huì)充抵房款。

首付，是正式簽訂合同時(shí)繳納的首筆款項(xiàng)。根據(jù)您選擇的付款方式，首付后可以進(jìn)行銀行貸款，因?yàn)殂y行不會(huì)給您貸100%的房款，銀行要求您必須支付20%或30%以上的房款后他才給您貸款剩余的房款。買房時(shí)還要交契稅  印花稅等交易類稅費(fèi)  這些都會(huì)明確的寫在購房合同中。收房時(shí)要繳納物業(yè)管理費(fèi)  維修基金  前期的電費(fèi)水費(fèi)氣費(fèi)等等  如果趕到冬季或臨近冬季還要繳納采暖費(fèi)（只針對(duì)有采暖的地區(qū)和集中供暖的小區(qū)），另外還有辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，所有費(fèi)用開發(fā)商都會(huì)明確的告訴您。

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