買房在17樓風(fēng)水真的不好嗎?
來源:http://news.sh.fang.com/2015-06-05/16168537.htm作者:北美購房網(wǎng)
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中國有7的忌諱,17更是被很多人忌諱得很,那么,買房17樓好不好呢?近期,清華大學(xué)發(fā)布了首個室內(nèi)PM2.5污染公益調(diào)研報告,揭示了室內(nèi)環(huán)境PM2.5污染的現(xiàn)狀,希望能幫助人們增加對室內(nèi)空氣污染問題的關(guān)注和了解。調(diào)研結(jié)果顯示,在同等外部條件下,辦公環(huán)境的室內(nèi)等級略優(yōu)于居住環(huán)境,樓層17層以上室內(nèi)等級最優(yōu),距離主干道大于500米的建筑略優(yōu)于小于500米。
報告一經(jīng)公布,便有學(xué)者提出質(zhì)疑。中國科學(xué)院氣象學(xué)博士后李汀發(fā)表了長微博,質(zhì)疑該調(diào)研報告。李汀認(rèn)為,居民一般都居住在30層以下,當(dāng)空氣質(zhì)量變差時,這些樓層的PM2.5上升幅度幾乎一致,每個樓層的差別更是微乎其微,17層并沒有特殊“優(yōu)勢”。
且不論17層是否在空氣質(zhì)量上有優(yōu)勢,但各樓層在不同方面確實存有優(yōu)劣之別。面對越建越高的住宅樓,購房者該如何選擇合適自己的樓層呢?
一般來說,在樓層選擇的時候往往需要考慮噪音、視野、通風(fēng)采光等因素。
噪音 低樓層噪音吸收多
在現(xiàn)實生活中,離噪音源越遠(yuǎn),噪音就越低。一般認(rèn)為,低樓層距離噪音源較近,吸收噪音較多,相對更易受影響。當(dāng)然,小區(qū)的規(guī)劃配套也很重要,有些樓盤辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。
視野 16-23層之間視野最好
樓層的高低往往決定了住戶視野的好次。樓層越低,所能看到的景觀也越少,因為障礙物會阻擋到視野。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強(qiáng)烈,舒適感降低。根據(jù)研究表明,從視野的角度分析,16-23層之間舒適度最高。
通風(fēng)采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響。一般而言,低層由于周圍建筑物阻擋而通風(fēng)采光效果較差。高樓層在通風(fēng)流量、采光面積、日照時間等方面頗有優(yōu)勢。具體到樓層選擇上,購房者應(yīng)考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好,這樣在通風(fēng)采光、視野方面均會有相當(dāng)大的改善。
家庭成員 三世同堂宜居低樓層
在樓層的選擇中,家庭成員的情況也應(yīng)該被考慮進(jìn)來。如果家中有老人,那就適合住在相對較低的樓層。如果家人易出現(xiàn)居住眩暈感,那么也不適合住高樓層。因為老人住慣了多層樓房,隨著年齡的增長,住在越高的樓層老人出現(xiàn)的眩暈感會越明顯,舒適感也將降低。而且久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利。
總層高 總樓層1/2樓層位置最佳
此外,不同的總樓高對于樓層的選擇也有所影響。對于多層住宅(6層以下)而言,往往3樓是最好的位置。而對于高層住宅而言,隨著樓高的不同,最好的樓層也有變化?偟膩碚f,一棟樓最好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層?磥,經(jīng)過專家的解讀,買房在17樓并沒有風(fēng)水好不好的問題,而是要考慮到家中的老人,趕緊消除心中的疑慮吧。
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