欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

投資美國房產(chǎn)時間正好

來源:http://lohas.china.com.cn/2015-12/15/content_8451425.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/16

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

根據(jù)美國房價的規(guī)律性,目前5-6年將會是美國房價的上升期,F(xiàn)在購買房產(chǎn)不論是處于自住的角度還是處于投資角度都具有十分高的性價比。

在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩的情況下,美國房價仍然處于穩(wěn)健回升的趨勢。根據(jù)史坦普/凱斯席勒(S&P/Case-Shiller)房屋價格指數(shù),美國20個城市的房價指數(shù)在截至8月底的12個月內(nèi),增長了5.1%。美國房地產(chǎn)資訊網(wǎng)站Zillow的數(shù)據(jù)顯示,9月全美中位房租比2014年同期增長了3.7%。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測,明年美國房價可能上漲約3%,如今正是投資美國房產(chǎn)的好機(jī)會。

隨著全球經(jīng)濟(jì)化的發(fā)展和國內(nèi)房價的高居不下,越來越多的投資人將目光投向了海外房產(chǎn)投資市場,而美國因其穩(wěn)健的房價走勢受到國內(nèi)投資人的青睞。數(shù)據(jù)顯示,2015年,中國人在美國購買房產(chǎn)的總花費(fèi)達(dá)到286億美元,占外國人購房總花費(fèi)的16%,而這一數(shù)字在2009年僅為41億美元,增長了近7倍。

國內(nèi)投資人投資美國房產(chǎn)的主要目的有兩個,一是自住,二是投資。由于美國擁有高質(zhì)量的教育水平、優(yōu)越的自然人文環(huán)境和完善的福利制度,許多國人選擇移民到美國。根據(jù)美國移民局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,美國投資移民的I-526申請量由2008年的1258件,上升到2015年的14298件,增長了10倍多。也正是因為移民申請人數(shù)的急速上升,今年4月移民局推出排期政策。這些移民者成為投資美國房產(chǎn)的重要人群,他們多在洛杉磯、紐約、舊金山、西雅圖等城市購置房產(chǎn)。

而以投資為目的的中國投資人更多考慮的是出租回報率。我們回顧美國房地產(chǎn)市場的歷史會發(fā)現(xiàn),從1963年至今,美國共爆發(fā)了四次大的房地產(chǎn)危機(jī),每次地產(chǎn)危機(jī)后均會迎來一輪新的房產(chǎn)繁榮。長期看來美國房產(chǎn)市場有著穩(wěn)定的回報,只要不在地產(chǎn)危機(jī)爆發(fā)的市場底部出售,虧錢并非易事。

再來看看美國房屋的出租情況。全美的房屋出租率達(dá)到92%,年化租金回報為6-8%。另外,房地產(chǎn)在經(jīng)歷2008年低潮后現(xiàn)在逐步回暖,出租類房產(chǎn)作為商業(yè)地產(chǎn)中的優(yōu)質(zhì)類別,以每年6%-8%的速度升值,加上租金回報以及美元在近兩年不斷走高,綜合年回報率達(dá)到穩(wěn)定的20%。

 

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:美國,房地產(chǎn),投資

上一篇:投資新風(fēng)向|爾灣公寓... 下一篇:洛杉磯泛海廣場項目(Oceanwid...

推薦閱讀

最新資訊

少妇无套内谢久久久久| 黑人巨大精品欧美一区二区免费| 办公室撕开奶罩揉吮奶漫画| 无码人妻精品一区二区三区蜜臀| 日本动漫在线| 高潮时粗俗不堪入耳的话| 无码人妻精品一区二区三区| 与狐说by萝卜药丸了| 学生娇小嫩白紧小疼叫| 久久久久亚洲av成人片 | 伊人久久大香线蕉av一区二区 | 亚洲人成网站999久久久综合| 免费a级毛片无码免费视频120软件| 双xing挨cao日常美人多汁| 全职法师第6季全集免费观看| 男男做爰猛烈高潮在线观看| 麻豆国产av国片精品有毛| 无码国产精品一区二区免费式直播| 免费看美女视频的软件 | 娇妻第一次尝试交换| www.五月天| 顶楼的大象电影| jk女神自慰流白浆呻吟av| 国内露脸中年夫妇交换| 三妻四妾免费观看完整版高清| 去部队探亲一晚上几次| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨| 青青草免费视频| [中文] [3d全彩h漫]新来的邻居| 国产免费亂倫在线观看| 韩国电影妈妈的朋友| 国产下药迷倒白嫩美女| rape强行asian真实| 你日的我走不了路了| 亲子乱av视频一区二区| 午夜精品一区二区三区在线观看| 久久人妻少妇嫩草av无码专区| 肉yin荡公厕肉便调教车ac| 亚洲av在线观看| 邻居少妇太爽了a片在线观看动漫| 高大丰满肥熟妇丰满大白屁股 |