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舊金山購房銀行放貸政策讓你低門檻購房

來源:http://business.sohu.com/20140422/n398608321.shtml作者:北美購房網時間:2015/12/17

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美國是一個自由奔放的國家,身為美國的公民都不會背上沉重的房貸的,寧愿無憂無慮的租房一輩子。但對于外來的移民來說那就不一樣了,都會置辦一個自己喜歡的房子,那么購房的首付是多少?貸款是多少?現在到美國購房看銀行貸款有哪些政策。

近日,美國多倫多道明銀行(TD Bank)宣布首次購房和中低收入購房者,只需支付首付的3%,就能從銀行得到抵押貸款買房。一年前,這一比例是5%。如果有親友、非營利機構或政府愿意為他們提供首付,貸款人甚至可以不花一分錢從銀行得到貸款。

富國銀行(Wells Fargo)—美國最大住房抵押貸款銀行,今年開始允許那些信用水平較高、購買了抵押貸款保險的借款人為首套住房僅支付5%的首付,其中2%的首付可以由借款人的親友代其交付。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),這兩家政府支持的房貸巨頭,表示將購買首付低至5%的貸款,前提是這些貸款已包含按揭保險。

另一方面,銀行降低了對貸款申請者信用評分標準。這也標志著銀行在接受貸款申請者時,不再那么挑剔。據某抵押貸款軟件提供商提供的數據,3月申請貸款者的評分維持在755,與去年同期的761相比有所下降。由FHA提供擔保貸款購房者的信用評分也從一年前的696下降到684。美國各大銀行不約而同地選擇放寬抵押貸款標準,與近期銀行業經營狀況欠佳有關。

到美國買房,不僅僅要用舊金山購房計算器來衡量自己的經濟狀況,還一定要看到美國整個的房地產和銀行這個整體的大環境,要不斷地了解美國市場的情況,掌握好一手的新聞,這樣才能合理的規避市場風險,輕松的置業選擇好適合自己的房產。

 

 

 

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