對買房時,需要考慮的一些問題的分析
來源:http://cs.jiwu.com/news/1316379.html作者:北美購房網(wǎng)
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對于很多年輕人而言,如果是收入中等的人群,都會在郊區(qū)買房或者租房,有時人們會說不便利會在地段不好,但是在繁華的大都市,在繁華的地段對于一個中產(chǎn)階級來說買房就是癡心妄想,而且現(xiàn)在汽車,公共交通工具都很方便,所以很多人對于地段已經(jīng)沒有那么高的要求了。但是現(xiàn)在隨著城市不斷的外擴,所以現(xiàn)在的郊區(qū)或許在以后就是市中心了。
而現(xiàn)在狠毒偶讀人買房時用于投資的,而買投資型住宅也有不同選擇。一是看重租金回報,那就比較注重地段的商業(yè)氣氛,如周邊是否有寫字樓、商務(wù)區(qū),是否有強大的租房需求市場支持。一個地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展,對物業(yè)的需求非常大,正如東部香港路,東海路一帶,老城區(qū)的科技市場周邊,都為該地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大的需求潛力。二是看重自身增值,則更看重區(qū)域的未來規(guī)劃及發(fā)展?jié)摿,區(qū)域環(huán)境的改善會提高房產(chǎn)的價值。購房者在一個區(qū)域各項市政、交通設(shè)施不完善的時候以低價位購房,待規(guī)劃中的各項設(shè)施完善之后,則房產(chǎn)大幅升值很有希望。如浮山后片區(qū),前四五年間房價提升了近百分之二百,就是很好的例證。
而如果是自己居住的話,主要看幾方面,首先就是便利性,但是因為現(xiàn)在汽車的普及,所以很多人認(rèn)為便利性并不是最主要的方面,但是如果是孩子上學(xué),老人居住的地方還是最好選擇在老城區(qū),因為便利性。而現(xiàn)在人們更加注重的就是環(huán)境,所以環(huán)境問題在住宅周圍是一定要考察的。
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