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費(fèi)城是美國的城市之一，隨著移民熱潮的高漲，很多人都會選擇在美國的費(fèi)城買房子，那美國費(fèi)城房子的售價是多少呢?現(xiàn)在時間段適合購買嗎?費(fèi)城有著非常好的居住環(huán)境和教育資源，在這里居住可以給孩子一個好的成長環(huán)境，好的受教育的機(jī)會。

費(fèi)城 Philadelphia：售價中位數(shù)13.6萬美元，相比2013年上漲5%,預(yù)計2014年上漲2.2%，為美國第五大城，并且是賓夕法尼亞州人口最多，面積最大的城市。費(fèi)城城中心的人口在全美國排名第五，僅次于紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯頓。

房價(房地產(chǎn)價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質(zhì)量非常差。

房地產(chǎn)價值是房屋建筑物價值和土地自然資源價值及土地中投入勞動所形成的價值的統(tǒng)一，房價就是這種綜合性特殊價值的貨幣表現(xiàn)，由于房屋建筑物價值和土地中投入的勞動形成的價值占了主要部分，因此可以說房價基本上是房地產(chǎn)價值的貨幣表現(xiàn)。

近年來費(fèi)城的房價可謂是水漲船高，造成房價日益上漲的原因有很多種，最根本的就是需求量的增多，對于需求量是怎么增多的，一方面是本國居民的需求量，另一方面就是很多海外移民者的需求量，這兩種需求迫使費(fèi)城的房價連連上漲。