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如今到美國買房子的人越來越多，很多人都不太了解美國的房產(chǎn)政策和稅收政策，美國的房價在一些地區(qū)是比較合理的，但是高額的房產(chǎn)稅收是一筆非常大的費用，真所謂是買房容易，養(yǎng)房難。稅收是政府收入的主要來源，那么有哪些條件可以免稅呢?

全美50個州都征收房產(chǎn)稅，這一稅目是地方政府的主要收入來源。星條置業(yè)統(tǒng)計，目前稅率大致介于1%-3%之間，房產(chǎn)稅作為房產(chǎn)永久持有的最基本保證。征收房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設施和福利，因此美國房產(chǎn)稅的收稅主體是郡政府、市政府和學區(qū)，聯(lián)邦政府和州政府都不征收房產(chǎn)稅。美國房產(chǎn)稅的課稅對象為房屋，以房屋估價為課稅依據(jù)。

免征條件：

1、美國地方政府規(guī)定了一些減免稅項目，主要是對自住房屋給予減免稅，這是通過減少稅基或低估財產(chǎn)價值來實現(xiàn)的。另外還有一種減免房產(chǎn)稅的方法，即當房產(chǎn)稅超過某一最大值時，納稅人可從州政府得到相應的州個人所得稅抵免或現(xiàn)金補償。加州為例，納稅人的主要自用住宅，可免除7000美元的房產(chǎn)稅。這個對我們?nèi)A人具有現(xiàn)實意義。

2、退伍軍人免稅額。美國目前有30個州,對退伍軍人自用住宅財產(chǎn)評價提供某一固定金額免稅額。

在美國房產(chǎn)稅的減免也是有很多的條件的，針對部分的群體實行減免房產(chǎn)稅收。但是基本上只是減免稅收，并不是全部的免除，全部的免除住房稅收是不可能的，因為這是政府財政的主要來源，所以如果你有幸減免了稅收，也是一件不簡單的事情呢。